【まもりすまい保険対象物件。車２台駐車OK】門真市岸和田（京阪本線の大和田4駅）

間取り

（1期）1号地

間取り

4LDK

価格

3280万円

建物面積

95.58m2

土地面積

122.00m2

（1期）1号地

間取り

4LDK

価格

3280万円

建物面積

95.58m2

土地面積

122.00m2

（1期）2号地

間取り

4LDK

価格

3480万円

建物面積

94.77m2

土地面積

103.58m2

（1期）2号地

間取り

4LDK

価格

3480万円

建物面積

94.77m2

土地面積

103.58m2

（2期）1号地

間取り

4LDK

価格

3780万円

建物面積

95.66m2

土地面積

96.74m2

（2期）1号地

間取り

4LDK

価格

3780万円

建物面積

95.66m2

土地面積

96.74m2

（3期）2号地

間取り

4LDK

価格

3190万円

建物面積

106.87m2

土地面積

93.41m2

(3期)2号地

間取り

4LDK

価格

3190万円

建物面積

106.87m2

土地面積

9393.41

基本情報

販売価格

3,190～3,780万円(外構費コミコミ価格)

間取り

3LDK・4LDK

所在地

大阪府門真市岸和田3

交通

• 京阪本線「大和田」駅 バス15分「下馬伏」停歩6分 徒歩36分
• JR片町線(学研都市線)「四条畷」駅 徒歩29分

完成予定日

2024年2月

建物面積

94.77m2～106.87m2

土地面積

93.41m2～122.00m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 5戸

駐車場

2台 ~ 3台

特徴

• ■■■ベテランスタッフがご対応します！
  ご紹介できる全ての新築の仲介手数料が完全無料です！
  ・住宅ローンに強い担当が全て解決します。
  ・自己資金ゼロ、借金おまとめ、引越し費用！
• ■■イニハンスの5つの大丈夫！
  ・仲介手数料無料で大丈夫！
  ・自己資金ゼロ大丈夫！
  ・フルローン、おまとめローン大丈夫！
  ・家電家具、引越し費用大丈夫！
  ・当日案内！大丈夫！
• ■分譲住宅「ファーストタウン」
  「良質な住まいを低価格で」を最大のテーマとして、より快適な住まいを供給。
  建築基準法で定められた壁量の１．３倍を確保！第三者によるトリプルチェックを実施！

物件概要

販売価格

3,190～3,780万円(外構費コミコミ価格)

間取り

3LDK・4LDK

所在地

大阪府門真市岸和田3

交通

• 京阪本線「大和田」駅 バス15分「下馬伏」停歩6分 徒歩36分
• JR片町線(学研都市線)「四条畷」駅 徒歩29分

完成予定日

2024年2月

引き渡し可能年月

即入居可能

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 5戸

最多価格帯

-

建物面積

94.77m2～106.87m2

土地面積

93.41m2～122.00m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台 ~ 3台

道路の幅員

南側4.7メートル、東側4.22メートル、北側4.7メートル

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

電気、公営水道、都市ガス

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

株式会社イニハンス／仲介

建築確認番号

完成済みのため省略

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• シャワー付洗面化粧台
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• ガスコンロ
• ウォークインクローゼット
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 庭が広い
• 10m2以上の庭
• 和室
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• TVモニタ付インターホン
• ホームセキュリティ対応
• 駐車場2台以上
• 駐車場3台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 南道路
• 整形地
• 隣家との間隔が広い
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• （令和6年11月7日更新！）
  
  ■■毎月のお支払い金額■■
  例>
  物件金額：3,190万円、頭金：0円、住宅ローン金額：3,190万円
  住宅ローン金利：0.475％（変動金利）融資期間：40年（480回払い）
  毎月のお支払い：72,914円（ボーナス払いなし）
  
  
  【住宅ローンのお支払い額に関して】
  ※月々のお支払希望額に合わせて、
  35年、40年、50年を選択できます。
  但し、ご年齢やお客様内容によっては難しい場合がございます。
  お気軽に、なんでもご相談ください。
  
  
  ■■学校区■■
  東小学校・・・徒歩4～11分）
  第五中学校・・・徒歩9～13分）
  
  
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  ■■イニハンスの5つの大丈夫！■■
  １、仲介手数料が０円で大丈夫！
  ２、自己資金ゼロ大丈夫！
  ３、フルローンおまとめローン大丈夫！
  ４、家電家具などの同時購入大丈夫！
  ５、当日案内！大丈夫！
  他にも『大丈夫！』なことはたくさんあります。　
  まずは、なんでもお気軽にご相談ください♪♪♪
  
  
  ※ご紹介金融機関／南都銀行、紀陽銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、三菱UFJ銀行、大阪シティ信用金庫、大阪信用金庫、池田泉州銀行、京都銀行、但馬銀行、他当社指定金融機関（多数）
  
  弊社は、プロの住宅ローンスタッフが在籍していますので、
  自信がないと言えませんが、住宅ローン審査にはかなりの自信があります。
  ●●●下記の項目でご相談可能です●●●
  ・自己資金ゼロ
  ・フルローン
  ・おまとめローン
  ※現在既存の借入がある方も、おまとめローンご相談ください！！
  ・他不動産業者で住宅ローン審査を断られた方
  ・勤続年数が短い
  ・年収が少ない
  ・女性単身の方、
  他にも少しでも住宅ローンにご不安の方、まずはお気軽にご相談下さい！
  
  
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情報更新日

2024/11/19

次回更新予定日

2024/11/21

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社イニハンス 一級建築士事務所

住所

大阪府東大阪市中石切町4-2-8

電話

物件のお問い合わせは0729756022

取引態様

株式会社イニハンス／仲介

免許番号

大阪府知事 (2) 第 59833 号

不動産団体名

(公社)全日本不動産協会大阪府本部
大阪府知事（般-30）第150235号