ヴェレーナガーデン夙川

間取り

1号地

間取り

3LDK

価格

未定万円

建物面積

108.25m2

土地面積

90.78m2

3号地

間取り

3LDK

価格

未定万円

建物面積

103.38m2

土地面積

90.78m2

6号地

間取り

3LDK

価格

未定万円

建物面積

113.06m2

土地面積

90.78m2

基本情報

販売価格

未定

間取り

3LDK・4LDK

所在地

兵庫県西宮市神園町1番23他7筆（地番）

交通

• 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩9分
• 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩10分～11分
• 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩22分～24分

完成予定日

2025年1月予定

建物面積

92.87m2～121.08m2

土地面積

90.78m2～102.19m2

土地権利

所有権

建物構造

木造・2／3階建・枠組壁（2×4）工法

販売戸数 / 総戸数

未定 / 69戸

駐車場

1台

特徴

• 夙川エリア最大級のマンション・戸建ての住宅街区、認定こども園、公園、公共公益施設からなる複合開発の街に計画総69邸の戸建街区誕生。夙川公園へ徒歩4～5分。
• 長期優良住宅の基準を満たし、3つのファサードテーマで描く外観デザインと匠プランニングと名付けた独創的な室内空間で新発想の家づくりが始まります。
• 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩9分、「苦楽園口」駅徒歩10～11分。阪急甲陽線「苦楽園口」駅より「大阪梅田」駅24分、「神戸三宮」駅22分のスピーディーなアクセス。

物件概要

販売価格

未定

間取り

3LDK・4LDK

所在地

兵庫県西宮市神園町1番23他7筆（地番）

交通

• 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩9分
• 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩10分～11分
• 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩22分～24分

完成予定日

2025年1月予定

引き渡し可能年月

2025年4月下旬予定

販売スケジュール

ホームページ公開中／物件エントリー受付中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

未定 / 69戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

7戸

建物面積

92.87m2～121.08m2

土地面積

90.78m2～102.19m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

アスファルト舗装・公道9m・6m

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

関西電力株式会社、大阪ガス株式会社、公共上下水道

建物構造

木造・2／3階建・枠組壁（2×4）工法

施工会社

ベルエステート株式会社（株式会社昭和工務店）、アキ

売主名

大和地所レジデンス株式会社

取引態様

販売提携（代理）株式会社 長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175 号 〒541- 0047 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6 階 (一社)不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

建築確認番号

第KS124-6110-00337号［令和6年(2024年)6月20日付］他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

東京都知事（4）第91090号

取引条件有効期限

-

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 売主・代理
• 販売予定
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 屋根裏収納
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• ブロードバンド
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• ロフト付き
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• テラス
• 吹き抜け
• 屋上・ルーフバルコニー
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• ウッドデッキ・テラス
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• ホームセキュリティ対応
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• ガレージ
• EV充電設備
• 3階建て
• 3階建て以上
• 総戸数・総区画数30以上
• 分譲物件
• 木造
• 長期優良住宅
• フラット35・S適合証明書
• 角地
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 高台
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• 最寄り駅が始発駅

備考

情報更新日

2024/11/19

次回更新予定日

2024/12/03

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

大和地所レジデンス株式会社

住所

東京都港区西新橋2-8-6

電話

物件のお問い合わせは0120-468-770

取引態様

販売提携（代理）株式会社 長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175 号 〒541- 0047 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6 階 (一社)不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

免許番号

東京都知事 (3) 第 91090 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会