パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンのマンション評価
パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2024/10/24
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- ダブルオートロックとなっており、セキュリティはしっかりしている。
- このマンションの最も悪い点
- 南東向きの住戸は、バルコニー正面にマンションがあるため、陽当たりと眺望がかなり悪い。
評価詳細
住戸設計
31LDKの住戸を見学。広さは41㎡。リビングルームが9畳、ベッドルームは5畳。住戸設計のバランスは良い。 住戸環境
2南東向きの住戸を見学したが、正面に同じ高さのマンションがあるため、陽当たりと眺望は悪い。共用廊下は内廊下となっており、プライバシーは守られてる。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。トイレと浴室は独立してる。リビングルームに床暖房、浴室にはオートバス機能がある。単身者向け住戸のため、室内設備は十分といえる。 共用部分
4昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約1万円、修繕積立金は1万円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。ダブルオートロックとなっており、セキュリティはしっかりしている。建物内に2層式駐輪場がある。また、建物内に駐車場があり、入口にシャッターゲートがある。共用部はブラウンカラーを基調としており、大人向けのマンションという印象を受ける。 周辺環境
4人形町駅や浜町駅から徒歩5分の場所に立地してる。徒歩6分圏内に成城石井など複数のスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがある。また、自転車で10分程度で日本橋や銀座へ行くことができる。車で18分の場所に日本大学病院がある。マンション周辺は水害リスクはないようだ。 総合評価
3三井不動産などが分譲したマンションだ。1LDKと2LDKがあるようだ。仕様については不満はないが、陽当たりと眺望が悪すぎる。ただし住人の質が高いとの評判があるため、アッパーミドル層からの購入需要は途切れないと思われる。 コスト
3
パフォーマンス築13年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約65%値上がりしているようだ。しかしマンション価格は高騰しており、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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66.0
点
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登録日付
2024/10/24
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評価者
comfrey200221bk
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- ダブルオートロックとなっており、セキュリティはしっかりしている。
- このマンションの最も悪い点
- 南東向きの住戸は、バルコニー正面にマンションがあるため、陽当たりと眺望がかなり悪い。
評価詳細
住戸設計
31LDKの住戸を見学。広さは41㎡。リビングルームが9畳、ベッドルームは5畳。住戸設計のバランスは良い。 住戸環境
2南東向きの住戸を見学したが、正面に同じ高さのマンションがあるため、陽当たりと眺望は悪い。共用廊下は内廊下となっており、プライバシーは守られてる。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。トイレと浴室は独立してる。リビングルームに床暖房、浴室にはオートバス機能がある。単身者向け住戸のため、室内設備は十分といえる。 共用部分
4昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約1万円、修繕積立金は1万円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。ダブルオートロックとなっており、セキュリティはしっかりしている。建物内に2層式駐輪場がある。また、建物内に駐車場があり、入口にシャッターゲートがある。共用部はブラウンカラーを基調としており、大人向けのマンションという印象を受ける。 周辺環境
4人形町駅や浜町駅から徒歩5分の場所に立地してる。徒歩6分圏内に成城石井など複数のスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがある。また、自転車で10分程度で日本橋や銀座へ行くことができる。車で18分の場所に日本大学病院がある。マンション周辺は水害リスクはないようだ。 総合評価
3三井不動産などが分譲したマンションだ。1LDKと2LDKがあるようだ。仕様については不満はないが、陽当たりと眺望が悪すぎる。ただし住人の質が高いとの評判があるため、アッパーミドル層からの購入需要は途切れないと思われる。 コスト
3
パフォーマンス築13年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約65%値上がりしているようだ。しかしマンション価格は高騰しており、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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このマンションの評価平均
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73.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |