クレストフォルム船堀のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

立地条件、採光、通風、間取り、収納などに勝れ、使い勝手がとても良く、家事をしやすいです。

このマンションの最も悪い点

ドア、窓で部屋が密閉されている証拠ですが、角部屋で窓も多いため、冬場は結露が悩みです。

評価詳細

住戸設計 4	3LDKタイプ。玄関にはポーチ、門扉があります。各部屋5畳以上。廊下は少し狭い気がします。リビングは15畳強ありますが、隣接している和室の扉を全開すればさらに開放的な広々空間になります。天井も圧迫感も無く、ゆったりした空間です。
住戸環境 4	南向きのため、採光は良好、風もよく通ります。バルコニー側に3階建てのアパートがあるので、低階層ではプライバシーのチェックが必要。隣室の音は聞こえたことがありません。上階の音はときどき聞こえる程度。
使い勝手 4	各部屋を始め、リビング、キッチン、洗面室にも収納が十分用意されていています。バルコニーは広く洗濯物が干しやすく、カウンターキッチンも使い勝手が良いです。
共用部分 3	50世帯に対しエレベータが1台。混み合う時間帯、引越作業、点検時はなかなか使用できないときもあります。集会室は普段はキッズルームとして活用。駐車場、駐輪場は空きが無いと使用出来ません。
周辺環境 4	「船堀駅」まで徒歩5分。周辺にスーパー、コンビニが多数。小、中学校も近距離。病院は「奥沢医院」徒歩1分。映画館などが入る区の施設タワーホール船堀は徒歩3分。近年区役所が近所に移転して来る計画も決定。騒音はリビング側は静か。玄関、廊下側は新大橋通りに面しているため、北側の部屋は外の音が聞こえます。少し足を伸ばせば、親水公園、スポーツ公園、新川沿いの遊歩道がありウォーキング、お花見スポット
総合評価 4	都心へのアクセスもよく、住みやすい周辺環境です。船堀周辺では急速にマンション建設が進められ、ますます栄えていくのではと思います。
コスト パフォーマンス 4	立地条件、住居の使い勝手の良さもあり、資産価値は保たれやすいと思います。