イニシア東日暮里ブランシアのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

間取りがシンプルかつ収納が多い点。駅近で買い物も便利な点。

このマンションの最も悪い点

周辺に行動不審な人が若干いる点。

評価詳細

住戸設計 4	間取りは基本的には全戸同じ(左右対称)。角部屋は3LDK、それ以外は2LDKSとなっている。柱や梁の少ない設計のため面積よりは広さを感じる。収納は布団も入るサイズを用意されていて、荷物を増やさなければ十分かと考える。
住戸環境 4	全戸南向きかつ三方道路のため採光はいい。しかし低層階は下からの車の走行音は気になる。周囲に同じくらいの高さのマンションがあるため、眺望はいいとは言い難い。天井・床とも二重構造のため、上下の音はそれほど感じない。壁は厚く遮音性よし。
使い勝手 4	収納割合１０％、各部屋に収納が用意されていて、ウォークインクローゼットあり、布団が入る押し入れあり。システムキッチンには食器洗浄機備え付け(ディスポーザーなし)、キッチンの収納も十分な容量である。
共用部分 5	共有設備は豪華なものはなく実質本位。エントランスにはソファーのみ、駐車場5台、自転車駐輪場各家2台分、バイク置場5台のみとなっている。
周辺環境 5	駅から徒歩５分であり、スーパーや商店街、コンビニが徒歩５分以内に複数あるため、買い物は非常に便利。保育園、幼稚園、小学校、中学校も徒歩５分以内。周辺の道路は道幅が狭いため、小さいお子さんの歩行には若干注意が必要。
総合評価 5	シンプルな生活を好む方へは電車、買い物環境よく、マンションの作りも贅沢ではないので、全体的にまとまっている印象。
コスト パフォーマンス 4	東京23区内に居住希望の方にはとてもいいコストパフォーマンスではないかと考えます。