オークフローレ横濱保土ヶ谷のマンション評価
オークフローレ横濱保土ヶ谷の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2012/03/24
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評価者
(2012/04/04 16:40 編集) -
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 角部屋が多く、明るいのは○。
- このマンションの最も悪い点
- 交通量の多い第二京浜と貨物も通る線路に挟まれた立地。
評価詳細
住戸設計
3総戸数４１戸で１ＬＤＫ～３ＬＤＫまでの間取りになっている。専有面積は５５㎡台～７４㎡台で１０タイプ用意されている。基本的にはワイドリビング型の田の字型が多い。プランによっては４畳台の部屋があるので使い勝手としては良くない。アウトフレームなのでリビング側は梁がない。プランによっては廊下側にも梁がないのは○。角部屋が多いので明るい部屋が多い。 住戸環境
2南側には第二京浜、北側にはＪＲの線路に挟まれている立地。南向きがメインになってて道路に面しているので採光は問題ない。但し、二重サッシで騒音をカットできるかもしれないが、窓を開けての生活は考えられない。また排気ガスが気になる。 使い勝手
3オール電化物件なので好みはわかれるが光熱費的には削減できそう。設備にはディスポーザーない。第二京浜とＪＲに挟まれているため、二重サッシを全居室に設置している。収納は各部屋にクローゼットがある。プランにもよるが可動式のクローゼットがあるので必要に応じて部屋の広さを変更できる。 共用部分
3カーシェアリングが用意されている。利用率はどのくらいになるか疑問ではあるが、駐車場が１００％ないのでありがたい設備ではある。駐車場２０台の設置。駐輪場６５台になっているが、ファミリーも入居することを考慮すると少ない気がする。管理費は抑え目になっている。 周辺環境
3最寄駅は横須賀線保土ヶ谷駅で平坦な道のりで徒歩９分の立地。買い物は保土ヶ谷駅前ですべてが揃うが、近くにはちょっとした買い物ができるところがないのは残念。マンション前にバス停から横浜駅へアクセスできるのは便利そう。 総合評価
3駅までフラットで駅まで行くには問題ない距離ではあるが、窓を開けると騒音と排気ガスに悩まされそうな立地が気になる物件。 コスト
3
パフォーマンス騒音や排気ガスが気になる立地ゆえ価格は手頃になっている。
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57.0
点
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登録日付
2012/03/24
-
評価者
osalu036
(2012/04/04 16:40 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 角部屋が多く、明るいのは○。
- このマンションの最も悪い点
- 交通量の多い第二京浜と貨物も通る線路に挟まれた立地。
評価詳細
住戸設計
3総戸数４１戸で１ＬＤＫ～３ＬＤＫまでの間取りになっている。専有面積は５５㎡台～７４㎡台で１０タイプ用意されている。基本的にはワイドリビング型の田の字型が多い。プランによっては４畳台の部屋があるので使い勝手としては良くない。アウトフレームなのでリビング側は梁がない。プランによっては廊下側にも梁がないのは○。角部屋が多いので明るい部屋が多い。 住戸環境
2南側には第二京浜、北側にはＪＲの線路に挟まれている立地。南向きがメインになってて道路に面しているので採光は問題ない。但し、二重サッシで騒音をカットできるかもしれないが、窓を開けての生活は考えられない。また排気ガスが気になる。 使い勝手
3オール電化物件なので好みはわかれるが光熱費的には削減できそう。設備にはディスポーザーない。第二京浜とＪＲに挟まれているため、二重サッシを全居室に設置している。収納は各部屋にクローゼットがある。プランにもよるが可動式のクローゼットがあるので必要に応じて部屋の広さを変更できる。 共用部分
3カーシェアリングが用意されている。利用率はどのくらいになるか疑問ではあるが、駐車場が１００％ないのでありがたい設備ではある。駐車場２０台の設置。駐輪場６５台になっているが、ファミリーも入居することを考慮すると少ない気がする。管理費は抑え目になっている。 周辺環境
3最寄駅は横須賀線保土ヶ谷駅で平坦な道のりで徒歩９分の立地。買い物は保土ヶ谷駅前ですべてが揃うが、近くにはちょっとした買い物ができるところがないのは残念。マンション前にバス停から横浜駅へアクセスできるのは便利そう。 総合評価
3駅までフラットで駅まで行くには問題ない距離ではあるが、窓を開けると騒音と排気ガスに悩まされそうな立地が気になる物件。 コスト
3
パフォーマンス騒音や排気ガスが気になる立地ゆえ価格は手頃になっている。
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このマンションの評価平均
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55.0
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |