ザ・サンメゾン二番町エルドのマンション評価
ザ・サンメゾン二番町エルドの評価一覧
最新のマンション評価
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76.0
点
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登録日付
2015/12/05
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評価者
(2015/12/05 22:48 編集) -
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 二番町エリアで番町でも高台の立地の希少性。
- このマンションの最も悪い点
- サンヨーは番町ではじめての物件。
評価詳細
住戸設計
3専有面積は、38.05m2～123.05m2であり、1LDK～3LDKの間取りで、総戸数39戸である。LDKと洋室の天井高は、2500ｍｍ（最上階のみ2800ｍｍ）で、下がり天井部分もあることから、開放感は大きくない。 住戸環境
4中上層階は眺望もあり、採光は、ほとんどの住戸で、周囲の建物に大きくさえぎられるということではない。二重床二重天井で、各フロアー4住戸であり、プライバシー性は高い。 使い勝手
460㎡以上の住戸の収納はウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど備えている。玄関・トイレ・洗面室に大理石を標準に設置しているなど内装グレードは高い目。 共用部分
3敷地面積は約800㎡であるが、車寄せを設けており、建坪400㎡弱で、割とゆとりある配置計画になっている。ただ、住人が利用できるいわゆる共用施設は１階のラウンジすらない。 周辺環境
5番町の中でもマンションが少ない二番町に立地し、番町の中でも高台にあり、麹町駅に徒歩3分、半蔵門駅に徒歩5分であり、恵まれている。 総合評価
4マンションの希少な二番町で、かつ番町エリアの中で高台という立地の希少性が評価できる。 コスト
4
パフォーマンス管理費等は85㎡で月額37000円であり、割安。当時としては坪380万～570万円は高い目であったが、その後急騰により、割安であったことになった。二番町の希少性は資産価値にとってプラス。
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76.0
点
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登録日付
2015/12/05
-
評価者
kakkino
(2015/12/05 22:48 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 二番町エリアで番町でも高台の立地の希少性。
- このマンションの最も悪い点
- サンヨーは番町ではじめての物件。
評価詳細
住戸設計
3専有面積は、38.05m2～123.05m2であり、1LDK～3LDKの間取りで、総戸数39戸である。LDKと洋室の天井高は、2500ｍｍ（最上階のみ2800ｍｍ）で、下がり天井部分もあることから、開放感は大きくない。 住戸環境
4中上層階は眺望もあり、採光は、ほとんどの住戸で、周囲の建物に大きくさえぎられるということではない。二重床二重天井で、各フロアー4住戸であり、プライバシー性は高い。 使い勝手
460㎡以上の住戸の収納はウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど備えている。玄関・トイレ・洗面室に大理石を標準に設置しているなど内装グレードは高い目。 共用部分
3敷地面積は約800㎡であるが、車寄せを設けており、建坪400㎡弱で、割とゆとりある配置計画になっている。ただ、住人が利用できるいわゆる共用施設は１階のラウンジすらない。 周辺環境
5番町の中でもマンションが少ない二番町に立地し、番町の中でも高台にあり、麹町駅に徒歩3分、半蔵門駅に徒歩5分であり、恵まれている。 総合評価
4マンションの希少な二番町で、かつ番町エリアの中で高台という立地の希少性が評価できる。 コスト
4
パフォーマンス管理費等は85㎡で月額37000円であり、割安。当時としては坪380万～570万円は高い目であったが、その後急騰により、割安であったことになった。二番町の希少性は資産価値にとってプラス。
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このマンションの評価平均
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78.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 5.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |