イニシア赤羽志茂のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅近でありながら閑静な住宅街に立地してるところ。まわりは低層戸建てで子育て環境としてはとても良い。

このマンションの最も悪い点

スーパーがやや遠い。共働き世帯よりも専業主婦世帯にオススメのマンションだと思う。

評価詳細

住戸設計 5	角住戸でも廊下が短くて有効面積が大きい。広さも70平米以上あって良い。引き戸が多用されておりその点でも有効面積を押し上げている。下足箱も大きくてファミリーでも安心。
住戸環境 4	戸建て中心のエリアにあるため静かな環境である。採光も南側、西側ともに戸建てなので低層階でも問題ない。
使い勝手 5	フトンクローゼットは使い勝手が良いはず。スッキリとした部屋にすることができるだろう。床暖房、保温浴槽、トイレ手すり、ミスティなど北区としては設備も揃っている。
共用部分 4	共用部にはつなぐラウンジがあり、絵本などが置かれていて子どもがいる家庭は重宝するはず。敷地は南、西側が低層戸建てで東側は道路に面しているので住宅街にあるわりには囲まれ感は少ない。
周辺環境 3	志茂駅徒歩4分で自転車を使えば赤羽駅も利用可能である。ただ、大黒屋というミニスーパーが徒歩3分ぐらいのところにあるが大きなスーパーがやや遠い。神谷のイオンも赤羽のダイエーも徒歩10分程度かかる。
総合評価 4	閑静な住宅街でありながら、志茂駅徒歩4分は貴重である。価格高騰の時期に建てられたわりには、狭小プランを作らずしっかりした広さの住戸が多いのは好感が持てた。
コスト パフォーマンス 4	23区内では目にやさしい価格である。志茂駅徒歩4分と交通至便でもある。最近人気の赤羽駅徒歩圏なのもリセールにプラスに働くだろう。