プレシス調布のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

調布駅最寄りで徒歩圏である点。

このマンションの最も悪い点

狭小3LDKとした設計。

評価詳細

住戸設計 2	間取りは60平米台の3LDKで、無理やり3LDKとしている感が否めない。共用廊下側は柱が居室に入っており、居室形状へ影響するとともに、面積も消費していることから、表示面積以上に狭いことに注意が必要。
住戸環境 2	玄関前にアルコープはなく、ドアを開けるとすぐに共用廊下となっており、プライバシーへの配慮はなく、玄関ドアを開ける際には廊下を通る人へ注意が必要など居住者への配慮がなされていない。
使い勝手 3	物件規模からディスポーザーこそないが、食洗機は採用されており、ステンレスレンジフードや浴室LEDラインライトなど居住者への配慮がなされた設備が揃う。
共用部分 2	特筆する共用施設はない。面積の割に管理費は高め。
周辺環境 3	駅周辺まで行けば様々な買い物施設が揃う。駅徒歩１０分で、駅周辺と比べると静かな環境。
総合評価 3	狭小3LDKとなっておりリビングダイニングにゆとりがない設計となっている点が非常に残念。また、玄関前の設計など配慮がなされていない。管理費の価格の高さに驚いた。
コスト パフォーマンス 3	面積を抑えているため価格も手ごろに感じる。このくらいであればリセールにも手ごろに感じるため、購入希望者が現れやすいように感じる。