ルピアコート新小岩フレールのマンション評価
ルピアコート新小岩フレールの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
79.0
点
-
登録日付
2016/08/31
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 居住者目線で考え抜かれた工夫の数々
- このマンションの最も悪い点
- 駅から距離がある点
評価詳細
住戸設計
5全36戸（2・3LDK）13階建て、全３タイプの間取りです。平凡な田の字型プランではなく全プラン8ｍ以上のワイドスパンで、キッチンへの直接動線の確保や、センターリビングプランを採用しており、希少性の高い間取りです。 住戸環境
4ワンフロア3戸のみ、角住戸中心、二重床・二重天井・床スラブ厚300㎜を採用しており、プライベート感の高い、プライバシーに最大限配慮した構造です。 使い勝手
4食洗器（15,800円/いずれも年間削減額）、LED照明（3,080円）、タッチレス水栓（2,300円）、エコフルシャワー（16,500円）、節水型トイレ（13,800円）、保温浴槽（3,100円）など節水省エネ性能が高い設備が充実している物件です。 共用部分
3敷地内駐車場を全36世帯に対し8（22％）、駐輪場を１世帯辺り２台設置している他、目立った共有施設はありません。 周辺環境
2ＪＲ総武線の快速停車駅「新小岩」駅まで徒歩14分です。やや車通りの多い道路に面しているため子育て世帯には注意が必要です。徒歩９分エリアに約１０１店舗で賑わう、みのり商店街がありますがやや距離があります。隣接するオートバックスの営業時間は10時〜20時ですが、騒音等が気になる可能性があります。 総合評価
5キッチンシンクの作業前コンセントの設置や、洗面所の「とどかない錠（子どもの侵入を防ぐ）」の設置、小物置き場付タオルかけ等、居住者目線で考え抜かれた小さな工夫が随所に見られます。施主のこだわりを感じる物件です。 コスト
4
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価62万円に対し、㎡単価60万円とほぼ標準的な価格設定です。駅から距離がありますが、プランや屋内設備に魅力があり居住用としての価値を感じます。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
79.0
点
-
登録日付
2016/08/31
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 居住者目線で考え抜かれた工夫の数々
- このマンションの最も悪い点
- 駅から距離がある点
評価詳細
住戸設計
5全36戸（2・3LDK）13階建て、全３タイプの間取りです。平凡な田の字型プランではなく全プラン8ｍ以上のワイドスパンで、キッチンへの直接動線の確保や、センターリビングプランを採用しており、希少性の高い間取りです。 住戸環境
4ワンフロア3戸のみ、角住戸中心、二重床・二重天井・床スラブ厚300㎜を採用しており、プライベート感の高い、プライバシーに最大限配慮した構造です。 使い勝手
4食洗器（15,800円/いずれも年間削減額）、LED照明（3,080円）、タッチレス水栓（2,300円）、エコフルシャワー（16,500円）、節水型トイレ（13,800円）、保温浴槽（3,100円）など節水省エネ性能が高い設備が充実している物件です。 共用部分
3敷地内駐車場を全36世帯に対し8（22％）、駐輪場を１世帯辺り２台設置している他、目立った共有施設はありません。 周辺環境
2ＪＲ総武線の快速停車駅「新小岩」駅まで徒歩14分です。やや車通りの多い道路に面しているため子育て世帯には注意が必要です。徒歩９分エリアに約１０１店舗で賑わう、みのり商店街がありますがやや距離があります。隣接するオートバックスの営業時間は10時〜20時ですが、騒音等が気になる可能性があります。 総合評価
5キッチンシンクの作業前コンセントの設置や、洗面所の「とどかない錠（子どもの侵入を防ぐ）」の設置、小物置き場付タオルかけ等、居住者目線で考え抜かれた小さな工夫が随所に見られます。施主のこだわりを感じる物件です。 コスト
4
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価62万円に対し、㎡単価60万円とほぼ標準的な価格設定です。駅から距離がありますが、プランや屋内設備に魅力があり居住用としての価値を感じます。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
63.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 1.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |