アネージュ会瀬ザ・フォートのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

電力サポートシステム「me-eco(ミエコ)」、防犯ITシステムや生活快適設備が多数導入されている点と、共用部分の充実。

このマンションの最も悪い点

都心へのアクセスの悪さ、生活に車が欠かせられず、最寄り駅まで徒歩でも時間が掛かる事。

評価詳細

住戸設計 4	間取りタイプは2LDK～4LDKと一般的ですが、特筆すべき点は最安値2LDKタイプにもウォークインクロークが備わり、1階の部屋にはテラスや専用庭があります。バルコニーとリビングも合わせると広大なスペースと言えるでしょう。
住戸環境 4	9階建てマンションで全邸が南向きになってるので、採光と眺望は満足できるでしょう。周辺の建物の中では高層なので、９階でも十分高いはずです。また、二重床と二重天井で遮音性を高める球体ボイドスラブ工法が採用されています。戸境壁も十分確保され、遮音性や断熱性でも問題ないでしょう。
使い勝手 4	環境と経済性の電力サポートシステム「me-eco(ミエコ)」が導入され、電気使用量が計測でき節電サポートができます。また日立の防犯ITシステムも導入され、最先端のマンションセキュリティシステムと言えます。バスルームのエコベンチ浴槽、シャワーヘッド高さを調整できるスライドバーも嬉しい快適設備といえ、備わっているマンションは珍しいので貴重だと思います。
共用部分 5	共用部分は地方マンションの方が充実していて、自動車の敷地内平置駐車場は128％を達成し1世帯で2台も可能でしょう。エントランスも物件価格以上の豪華さがあり、敷地内には四季折々の植物や花々が植えられる計画です。ラウンジには無線LANが導入され、低炭素建築物マンションとして税制の優遇措置が受けられる点も素晴らしいです。
周辺環境 3	周辺は住宅地で大型スーパーやドラッグストア、小中学校や公園などは徒歩15分圏内にありますが、最寄も日立駅までは徒歩30分ほど掛かり、また当たり前ですが都心へのアクセスは悪いのが欠点です。車がないと仕事など通勤、通学に不便でしょう。
総合評価 4	地方の街という生活現状を受け入れれば、素晴らしい物件だと言えます。近隣にはまだ建てられていない豪華で快適なマンションに、都心では考えられない値段で住む事ができます。
コスト パフォーマンス 4	販売価格が2,300万円～3,890万円で、最多販売価格が2,600万円台です。周辺の一戸建ての相場も同程度だと思われ、それなら最新技術が多数導入され防犯面で安心できるマンションを購入するメリットも十分あるはずです。コストパフォーマンス的にも満足出来ると思います。