デュオセーヌ千葉ちはら台駅前のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

安心して快適に老後を過ごせる物件

このマンションの最も悪い点

管理費も高額で物件価格も割高なこと

評価詳細

住戸設計 3	全208戸、地上10階建て。1LDK～2LDKで44㎡～79㎡の中高齢者専用マンション。住戸内はフルフラット設計で、車椅子でも楽々通れる廊下や洗面台など使い勝手が良い設計。
住戸環境 3	東向きや南向きがメインで採光や通風は望める。標高約28mの高台に位置しているので眺望も望める。西側住戸からは晴れた日に富士山が望める。戸境壁は180㎜、Ｔ－1等級の遮音サッシを採用し遮音性には配慮がされている。
使い勝手 4	安全を考えＩＨクッキングヒーター、温水式床暖房、浴室暖房乾燥機、低床広々バスタブ、広々ＷＩＣ、全居室引き戸、随所にある手すり、玄関ベンチなど高齢者の目線で考えられた住戸設備。緊急コールボタンも備えられている。
共用部分 5	駐車場76台（別に来客用2台）、シニアカー置場7台、駐輪場116台、バイク5台。天然温泉大浴場、1階にレストラン、カラオケルーム、プレイラウンジ、マッサージスペース、健康管理室、ライブラリーコーナーやビリヤードコーナー、看護師常勤で見守りサービスあり。ペット共生も可能。
周辺環境 4	京成千原線「ちはら台」駅より徒歩2分。緑に溢れた閑静な住宅街に位置する。大型商業施設で映画館も入る「unimoちはら台」は近いため生活には困らない。
総合評価 4	海外のクラブハウスをイメージしており至れり尽くせり。高齢者シングル～熟年夫婦を想定した物件。
コスト パフォーマンス 2	2600万円～で月額管理費は38,340円～68,600円。入居者1名増加につき追加ライフサービス費23,000円加算される。食事は食べた分のみ支払い。