プレシス武蔵境のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

落ち着いた住環境

このマンションの最も悪い点

価格が高い点

評価詳細

住戸設計 3	全38戸、地上5階地下1階建てのコンパクトマンションです。1-4LDK（37-105㎡）は、対面型キッチンカウンターやリビングの間取り変更が可能なウォールドアを採用ている点に魅力を感じます。
住戸環境 3	二重床、二重天井、戸境スラブ180-200㎜、床スラブ180-200㎜など標準的な防音対策が施されています。キッチンカウンターに段差や遮蔽がなくリビング側から丸見えな点がになります。
使い勝手 4	キッチンのハイパーガラストップガスコンロ、食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓、静音仕様ワイドシンク、フィオレストーン天板、浴室の暖房乾燥機、水はけのよいフラッグストーンフロア、保温浴槽、トイレの独立型手洗いカウンターとタンクレストイレ、トイレリモコン、リビングの遠赤外線床暖房「ヒートプラス」など使い勝手のよい設備が充実しています。
共用部分 3	ペット飼育可能です。アルソックの24時間対応セキュリティシステムやダブルロック仕様で防犯性が高いディンプルキーを採用しているため防犯面で安心感があります。独自の住宅設備あんしんサービスで10年間の延長保証を付帯している点が魅力です。敷地内駐車場5台、駐輪場60台を設置していますが、駐車場は少ない印象です。
周辺環境 3	ＪＲ中央線「武蔵境」駅まで徒歩14分とやや距離がありますが、その分周辺は落ち着いた環境です。サミット徒歩6分、イトーヨーカドー徒歩11分と日常の買い物に便利です。小学校までは徒歩7分ですが、中学校まで徒歩21分と距離があり子育て世帯にはネックとなります。
総合評価 3	関東ローム層と呼ばれる強固な地盤の武蔵野台地上に位置します。震災の際に液状化が起きにくいとされており一定の安心感があります。
コスト パフォーマンス 2	周辺物件の平均㎡単価77万円に対し、㎡単価91万円と高めな価格設定です。