グランドオーク地行のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

100㎡超えの間取りプランがあること

このマンションの最も悪い点

ＷＩＣがないプランがあること。

評価詳細

住戸設計 4	全51戸、地上11階建ての中規模レジデンス。3LDK～4LDKで71㎡～148㎡と幅広い間取りプラン。バルコニー側の柱は居室内に食い込んでいないため空間を有効活用でき家具配置がしやすい。和室を備えたプランやメゾネットタイププランあり。
住戸環境 3	全戸南西向きなので採光と通風は確保出来そう。玄関にアルコーブがあるので独立性を感じられる。クランクイン設計のプランは中が見通せず安全に配慮がされている。
使い勝手 3	オール電化のためＩＨコンロ、浄水器一体型シャワー水栓、食洗機、浴室暖房乾燥機、床暖房、バルコニーにはスロップシンクを備えている。浴室サイズは1418～1620とゆったりしている。ＷＩＣがないプランもあるので確認が必要。
共用部分 3	駐車場（平置き、機械式）、駐輪場、バイク置場あり。車寄せあり。宅配ＢＯＸ、防犯カメラあり。
周辺環境 4	福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅より徒歩6分。徒歩数分圏内にコンビニ、スーパー、小学校、総合病院などあり。
総合評価 3	住戸内の水はすべてミネラル活性水なのは嬉しい。オール電化物件のため省エネになる。
コスト パフォーマンス 3	駅から数分圏内でファミリー向けなのでリセール需要はありそう。