グランアネシス藤枝サウスのマンション評価
グランアネシス藤枝サウスの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2019/09/28
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
2全97戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。1-4ＬＤＫ（59-87㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため一定の採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けているほか、玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3全戸で10％以上の収納スペースを確保している点に魅力を感じます。浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、キレイサーモフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーローキッチンパネルなど、標準的な屋内設備が採用されています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキーシステム）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、耐震枠付き防犯ドアを採用しています。駐車場98台（平置き10台・機械式88台）、駐輪場116台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジ、ゲストルームを設置しています。 周辺環境
3JR東海道本線「藤枝」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。しずてつストアまで徒歩3分、アスティ藤枝まで徒歩3分、オーレ藤枝まで徒歩4分、BiVi藤枝まで徒歩5分など生活利便性の高い立地です。 総合評価
4徒歩5分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間6％の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約54万円に対して、㎡単価50万円です。
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-
60.0
点
-
登録日付
2019/09/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
2全97戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。1-4ＬＤＫ（59-87㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため一定の採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けているほか、玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3全戸で10％以上の収納スペースを確保している点に魅力を感じます。浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、キレイサーモフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーローキッチンパネルなど、標準的な屋内設備が採用されています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキーシステム）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、耐震枠付き防犯ドアを採用しています。駐車場98台（平置き10台・機械式88台）、駐輪場116台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジ、ゲストルームを設置しています。 周辺環境
3JR東海道本線「藤枝」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。しずてつストアまで徒歩3分、アスティ藤枝まで徒歩3分、オーレ藤枝まで徒歩4分、BiVi藤枝まで徒歩5分など生活利便性の高い立地です。 総合評価
4徒歩5分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間6％の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約54万円に対して、㎡単価50万円です。
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このマンションの評価平均
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61.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |