オープンレジデンシア代沢二丁目のマンション評価
オープンレジデンシア代沢二丁目の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2020/04/04
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 下北沢駅も利用可能であること
- このマンションの最も悪い点
- 間取りプラン
評価詳細
住戸設計
2地上3階、地下1階建て総戸数２８戸の小規模マンション。間取りは1LDK～3LDKで、専有面積の広さは33.81㎡ ～ 77.13㎡。オープンハウス独特の販売手法だが、これぐらいの規模のマンションの場合、幅広い間取りのプランを作成し、グロス価格を操作するので、一見価格設定が安いのか高いのかわかりにくくさせているように感じる。この点は個人的にはかなりのマイナス評価。 住戸環境
3南向き住戸中心なので眺望、採光が確保されている点は良い。クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感はまあまあといった印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレには独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレを備える。 共用部分
2小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場1台、駐輪場28台、バイク置き場2台の設置率の低さには不満。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、京王井の頭線・池ノ上駅で徒歩5分の距離。小田急線・下北沢駅まで徒歩10分なので、この点はかなり魅力。平日のみならず、土日には下北沢の商店街まで足を伸ばせば、買い物、食事と幅広く楽しむことができる。 総合評価
3オープンハウスは例えば、２ＬＤＫ～3ＬＤＫの間取りに絞るような、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションをやることは少なく、あえて幅広いプランを用意し、グロス価格調整をやっている感があるので、個人的には魅力を感じる物件がかなり少ない。この物件も正にそんな印象の物件。 コスト
2
パフォーマンス建物の外観やエントランスに高級感を感じないこと、居室の柱の影響がかなりあることなど、将来的に価格維持は難しいと思う
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59.0
点
-
登録日付
2020/04/04
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 下北沢駅も利用可能であること
- このマンションの最も悪い点
- 間取りプラン
評価詳細
住戸設計
2地上3階、地下1階建て総戸数２８戸の小規模マンション。間取りは1LDK～3LDKで、専有面積の広さは33.81㎡ ～ 77.13㎡。オープンハウス独特の販売手法だが、これぐらいの規模のマンションの場合、幅広い間取りのプランを作成し、グロス価格を操作するので、一見価格設定が安いのか高いのかわかりにくくさせているように感じる。この点は個人的にはかなりのマイナス評価。 住戸環境
3南向き住戸中心なので眺望、採光が確保されている点は良い。クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感はまあまあといった印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレには独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレを備える。 共用部分
2小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場1台、駐輪場28台、バイク置き場2台の設置率の低さには不満。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、京王井の頭線・池ノ上駅で徒歩5分の距離。小田急線・下北沢駅まで徒歩10分なので、この点はかなり魅力。平日のみならず、土日には下北沢の商店街まで足を伸ばせば、買い物、食事と幅広く楽しむことができる。 総合評価
3オープンハウスは例えば、２ＬＤＫ～3ＬＤＫの間取りに絞るような、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションをやることは少なく、あえて幅広いプランを用意し、グロス価格調整をやっている感があるので、個人的には魅力を感じる物件がかなり少ない。この物件も正にそんな印象の物件。 コスト
2
パフォーマンス建物の外観やエントランスに高級感を感じないこと、居室の柱の影響がかなりあることなど、将来的に価格維持は難しいと思う
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このマンションの評価平均
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57.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |