プレサンスロジェ京都西大路五条の評価一覧

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最新のマンション評価

  • 61.0

  • 登録日付

    2022/07/12

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
小中学校まで近いこと
このマンションの最も悪い点
駅距離

評価詳細

住戸設計

4
地上7階建て、総戸数64戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK~3LDKで、専有面積の広さが38㎡~71㎡と幅広いプランを備えるマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。

住戸環境

2
東西二面接道であり、南向き住戸中心なので採光は問題無し。クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。

使い勝手

4
仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴室等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。

共用部分

3
中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はグレーの濃淡を活かしたタイル貼りの外観はであり、閑静な住宅街にマッチしている。駐車場18台、駐輪場128台、バイク置き場11台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。

周辺環境

2
最寄り駅はJR山陰本線・丹波口駅で徒歩14分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は高く、セントラルスクエアまで徒歩3分、ライフまで徒歩6分、イオンモールまで徒歩14分と便利。小中学校まで徒歩5分以内で通えるので、子育て世代には良いと思う。

総合評価

3
ダブルアウトフレームを採用していること、仕様設備のグレード感が高いこと、買い物利便性が高いことが魅力の物件。一方、直床であること、駅距離が遠いことは大きなマイナス要素。マイナス要素が強い印象あるも、小中学校まで徒歩5分以内で通えるので、子育て世代には良いかもしれない。

コスト
パフォーマンス

2
仕様設備のグレード感は高いながらも、駅距離徒歩14分は遠いので、将来的には価格下落必至と思う

\すべてのユーザー評価を見るなら/

  • 61.0

  • 登録日付

    2022/07/12

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
小中学校まで近いこと
このマンションの最も悪い点
駅距離

評価詳細

住戸設計

4
地上7階建て、総戸数64戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK~3LDKで、専有面積の広さが38㎡~71㎡と幅広いプランを備えるマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。

住戸環境

2
東西二面接道であり、南向き住戸中心なので採光は問題無し。クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。

使い勝手

4
仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴室等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。

共用部分

3
中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はグレーの濃淡を活かしたタイル貼りの外観はであり、閑静な住宅街にマッチしている。駐車場18台、駐輪場128台、バイク置き場11台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。

周辺環境

2
最寄り駅はJR山陰本線・丹波口駅で徒歩14分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は高く、セントラルスクエアまで徒歩3分、ライフまで徒歩6分、イオンモールまで徒歩14分と便利。小中学校まで徒歩5分以内で通えるので、子育て世代には良いと思う。

総合評価

3
ダブルアウトフレームを採用していること、仕様設備のグレード感が高いこと、買い物利便性が高いことが魅力の物件。一方、直床であること、駅距離が遠いことは大きなマイナス要素。マイナス要素が強い印象あるも、小中学校まで徒歩5分以内で通えるので、子育て世代には良いかもしれない。

コスト
パフォーマンス

2
仕様設備のグレード感は高いながらも、駅距離徒歩14分は遠いので、将来的には価格下落必至と思う

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このマンションの評価平均

  • 66.3

  • 3件投稿

住戸設計 4.0
住戸環境 2.7
使い勝手 3.7
共用部分 3.3
周辺環境 2.7
総合評価 3.3
コストパフォーマンス 2.7