ザ・パークハウス三田タワーのマンション評価
ザ・パークハウス三田タワーの評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2021/06/30
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 都心の生活利便性を享受できること
- このマンションの最も悪い点
- 共用施設の充実度、価格設定
評価詳細
住戸設計
2地上23階・地下2階建て、総戸数１１１戸の大規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは56㎡～108㎡と幅広いプランを備えるマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3南向き、西向き住戸なので採光は問題無し。北側に東京タワーがあるものの、残念ながらタワーマンションがあり、拝むことはできない。クランクイン玄関を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
5仕様設備のグレード感は三田の場所相応に良い。キッチンではオリジナル食器棚、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。リビングの天井カセット型エアコンは高級感を感じ演出して良い。 共用部分
2大規模マンションながらも華美な共用施設は無い。駐車場38台、駐輪場111台、バイク置き場4台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいしかなく、この点は不満。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、都営地下鉄大江戸線・赤羽橋駅で徒歩7分の距離。交通利便性は高く、5駅6路線を利用可能でき、便利。買い物利便性もまあまあで、まいばすけっとまで徒歩3分、マルエツプチまで徒歩5分。また、行政の面では港区役所まで徒歩18分と徒歩圏内なので、色々と便利。 総合評価
3長所、短所の乱れが激しい物件。立地の良さ、仕様設備のグレード感交通利便性は良い。一方、居住スペースへの柱の影響、共用施設の充実度、眺望等はマイナス評価。個人的にはそれほど魅力を感じないながらも、都内屈指の人気住宅エリアでもあり、将来的にも価格維持されると思う コスト
3
パフォーマンス需要と供給のバランスを考えると、人気エリアの物件でもあり、仕様設備のグレード感が高いことなども背景に将来的にも価格維持されると思う
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62.0
点
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登録日付
2021/06/30
-
評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 都心の生活利便性を享受できること
- このマンションの最も悪い点
- 共用施設の充実度、価格設定
評価詳細
住戸設計
2地上23階・地下2階建て、総戸数１１１戸の大規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは56㎡～108㎡と幅広いプランを備えるマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3南向き、西向き住戸なので採光は問題無し。北側に東京タワーがあるものの、残念ながらタワーマンションがあり、拝むことはできない。クランクイン玄関を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
5仕様設備のグレード感は三田の場所相応に良い。キッチンではオリジナル食器棚、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。リビングの天井カセット型エアコンは高級感を感じ演出して良い。 共用部分
2大規模マンションながらも華美な共用施設は無い。駐車場38台、駐輪場111台、バイク置き場4台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいしかなく、この点は不満。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、都営地下鉄大江戸線・赤羽橋駅で徒歩7分の距離。交通利便性は高く、5駅6路線を利用可能でき、便利。買い物利便性もまあまあで、まいばすけっとまで徒歩3分、マルエツプチまで徒歩5分。また、行政の面では港区役所まで徒歩18分と徒歩圏内なので、色々と便利。 総合評価
3長所、短所の乱れが激しい物件。立地の良さ、仕様設備のグレード感交通利便性は良い。一方、居住スペースへの柱の影響、共用施設の充実度、眺望等はマイナス評価。個人的にはそれほど魅力を感じないながらも、都内屈指の人気住宅エリアでもあり、将来的にも価格維持されると思う コスト
3
パフォーマンス需要と供給のバランスを考えると、人気エリアの物件でもあり、仕様設備のグレード感が高いことなども背景に将来的にも価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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73.3
点
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8件投稿
| 住戸設計 | 3.1点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 2.9点 |
| 周辺環境 | 4.1点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.1点 |