ヴィオス山科音羽マナーズ別邸のマンション評価
ヴィオス山科音羽マナーズ別邸の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2022/06/24
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランを備えるマンションとしていること
評価詳細
住戸設計
2地上11階建て、総戸数29戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが42㎡～68㎡と幅広いプランを備えるマンション。アウトフレームを採用していないので居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3全戸角住戸であるので、採光は問題無し。全戸角住戸であること、ホテルライクな内廊下を採用していることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音シンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付暖房乾燥機、浴室テレビ、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3建物の外観はグレーと黒を基調としたタイルを使用し、小規模マンションながらも高級感を感じて良い。駐車場1台、駐輪場29台、バイク置き場1台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は京都市営地下鉄東西線・山科駅で徒歩7分の距離。交通利便性は高く、4駅3路線を利用可能で便利。買い物利便性は高く、フレスコまで徒歩3分、サンディまで徒歩3分、ラクト山科ショッピングセンターまで徒歩7分と便利。 総合評価
3全戸角住戸であること、交通利便性・買い物利便性が高いこと、建物の外観・エントランスに高級感を感じることが魅力の物件。仕様設備のグレード感も高く、京都市内初でスマホでセキュリティ操作ができるオリジナリティ性も併せもっていて良い。残念なのは幅広いプランを備えるマンションとしていること。もっと間取りプランを絞っていた方が、この物件の良さがでたと思う。 コスト
3
パフォーマンス京都市内初でスマホでセキュリティ操作ができるオリジナリティ性、交通利便性・買い物利便性の高さなどを背景にしばらくは価格維持されると思う
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59.0
点
-
登録日付
2022/06/24
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランを備えるマンションとしていること
評価詳細
住戸設計
2地上11階建て、総戸数29戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが42㎡～68㎡と幅広いプランを備えるマンション。アウトフレームを採用していないので居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3全戸角住戸であるので、採光は問題無し。全戸角住戸であること、ホテルライクな内廊下を採用していることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音シンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付暖房乾燥機、浴室テレビ、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3建物の外観はグレーと黒を基調としたタイルを使用し、小規模マンションながらも高級感を感じて良い。駐車場1台、駐輪場29台、バイク置き場1台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は京都市営地下鉄東西線・山科駅で徒歩7分の距離。交通利便性は高く、4駅3路線を利用可能で便利。買い物利便性は高く、フレスコまで徒歩3分、サンディまで徒歩3分、ラクト山科ショッピングセンターまで徒歩7分と便利。 総合評価
3全戸角住戸であること、交通利便性・買い物利便性が高いこと、建物の外観・エントランスに高級感を感じることが魅力の物件。仕様設備のグレード感も高く、京都市内初でスマホでセキュリティ操作ができるオリジナリティ性も併せもっていて良い。残念なのは幅広いプランを備えるマンションとしていること。もっと間取りプランを絞っていた方が、この物件の良さがでたと思う。 コスト
3
パフォーマンス京都市内初でスマホでセキュリティ操作ができるオリジナリティ性、交通利便性・買い物利便性の高さなどを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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66.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |