グランフォーレ西新パサージュのマンション評価
グランフォーレ西新パサージュの評価一覧
最新のマンション評価
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68.0
点
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登録日付
2023/06/27
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 単身世帯向けマンションながらも、ダブルアウトフレームを採用していること
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上11階建て、総戸数３９戸の小規模マンション。間取りプランは1ＬＤＫのみで、専有面積の広さが31㎡～33㎡と単身世帯を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3全戸角住戸なので、採光は問題なし。全戸角住戸であること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
2単身世帯向けマンションなので、使用設備のグレード感は低い。キッチンではガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場3台、駐輪場３９台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅は市営地下鉄空港線・藤崎駅で徒歩6分の距離。買い物利便性は高く、グリーンコープ生協ふくおかまで徒歩1分、サニーまで徒歩3分、ハローデイまで徒歩6分と便利。また行政の面では福岡市早良区役所まで徒歩7分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
4藤崎駅近隣はファミリー層を主ターゲットとした分譲マンションは多く存在するものの、単身世帯を主ターゲットとしたマンションが少ないので、そういう意味では相応に購入ニーズがあると思う。本物件はダブルアウトフレームを採用していること、全戸角住戸であることが他の単身世帯向けマンション対比、プラス評価だと思う。駅距離の近さ、買い物利便性の高さもあるので、良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス単身世帯向けマンションながらも、ダブルアウトフレームを採用していることや駅距離の近さ、買い物利便性の高さなどもあるので、将来的にも価格維持されると思う
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68.0
点
-
登録日付
2023/06/27
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 単身世帯向けマンションながらも、ダブルアウトフレームを採用していること
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上11階建て、総戸数３９戸の小規模マンション。間取りプランは1ＬＤＫのみで、専有面積の広さが31㎡～33㎡と単身世帯を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3全戸角住戸なので、採光は問題なし。全戸角住戸であること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
2単身世帯向けマンションなので、使用設備のグレード感は低い。キッチンではガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場3台、駐輪場３９台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅は市営地下鉄空港線・藤崎駅で徒歩6分の距離。買い物利便性は高く、グリーンコープ生協ふくおかまで徒歩1分、サニーまで徒歩3分、ハローデイまで徒歩6分と便利。また行政の面では福岡市早良区役所まで徒歩7分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
4藤崎駅近隣はファミリー層を主ターゲットとした分譲マンションは多く存在するものの、単身世帯を主ターゲットとしたマンションが少ないので、そういう意味では相応に購入ニーズがあると思う。本物件はダブルアウトフレームを採用していること、全戸角住戸であることが他の単身世帯向けマンション対比、プラス評価だと思う。駅距離の近さ、買い物利便性の高さもあるので、良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス単身世帯向けマンションながらも、ダブルアウトフレームを採用していることや駅距離の近さ、買い物利便性の高さなどもあるので、将来的にも価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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68.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |