バウス川口新井宿（イイな！ＢＡＳＥ ＫＡＷＡＧＵＣＨＩ）のマンション評価
バウス川口新井宿（イイな！ＢＡＳＥ ＫＡＷＡＧＵＣＨＩ）の評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2024/08/11
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- キッチンにオリジナル食器棚があること、４LDK/９０㎡台プランがあること
- このマンションの最も悪い点
- 買い物利便性の低さ、スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さ
評価詳細
住戸設計
3地上7階建て、総戸数１５８戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが59㎡～90㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレーム採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南東向き住戸、南西向き住戸なので採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象ではあるが、キッチンにオリジナル食器棚があるのは高評価要素。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。 共用部分
2大規模マンションながらも華美な共有施設はない。駐車場95台、駐輪場158台、バイク置き場4台を設置。宅配ボックスがあるのは便利で良い。主だった共用施設としてはコミュニティスペース、ワークラウンジ、エントランスラウンジとなっているが、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く、ちょっと不満。 周辺環境
2最寄り駅は埼玉高速鉄道・新井宿駅で徒歩7分の距離。買い物利便性は低く、イオンスタイルまで徒歩9分、ドン・キホーテまで徒歩15分となっている。 総合評価
3キッチンにオリジナル食器棚があること、４LDK/９０㎡台プランがあることが魅力。一方、買い物利便性の低さ、スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さには不満。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス買い物利便性の低さ、スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さはあるも、このエリアは分譲マンションが少なく、転居ニーズも相応にあるので、しばらくは価格維持されると思う
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54.0
点
-
登録日付
2024/08/11
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- キッチンにオリジナル食器棚があること、４LDK/９０㎡台プランがあること
- このマンションの最も悪い点
- 買い物利便性の低さ、スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さ
評価詳細
住戸設計
3地上7階建て、総戸数１５８戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが59㎡～90㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレーム採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南東向き住戸、南西向き住戸なので採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象ではあるが、キッチンにオリジナル食器棚があるのは高評価要素。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。 共用部分
2大規模マンションながらも華美な共有施設はない。駐車場95台、駐輪場158台、バイク置き場4台を設置。宅配ボックスがあるのは便利で良い。主だった共用施設としてはコミュニティスペース、ワークラウンジ、エントランスラウンジとなっているが、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く、ちょっと不満。 周辺環境
2最寄り駅は埼玉高速鉄道・新井宿駅で徒歩7分の距離。買い物利便性は低く、イオンスタイルまで徒歩9分、ドン・キホーテまで徒歩15分となっている。 総合評価
3キッチンにオリジナル食器棚があること、４LDK/９０㎡台プランがあることが魅力。一方、買い物利便性の低さ、スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さには不満。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス買い物利便性の低さ、スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さはあるも、このエリアは分譲マンションが少なく、転居ニーズも相応にあるので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |