ガレリアドゥエル神田岩本町のマンション評価
ガレリアドゥエル神田岩本町の評価一覧
最新のマンション評価
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76.0
点
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登録日付
2024/01/14
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性の高さ、生活利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランを揃えるマンションとしていること
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数52戸の中規模タワーマンション。間取りプランは1LDK～2ＬＤＫで、専有面積の広さが40㎡～60㎡と単身世帯～家族三人くらいを主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向き住戸であること、1フロア最大で４戸と角住戸率が高いので、採光は問題なし。角住戸率が高いこと、二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。特に全生活水活水器を採用していることは希少性ありで良い。そのほかキッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、グローエ社製の浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。併せて、天井カセット型エアコンを採用していることは高級感を感じて良い。 共用部分
4中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐輪場33台、バイク置き場1台を設置。主だった共有施設としてはエントランスラウンジ、ワークスペース、ユーティリティデスク、屋上庭園となっているが、この規模感としては共有施設の充実度は高くて良い。 周辺環境
5最寄り駅は都営新宿線・岩本町駅で徒歩4分の距離は良い。交通利便性は抜群に高く、8駅14路線を利用可能で便利。買い物利便性は高く、まいばすけっとまで徒歩4分、マルエツプチまで徒歩6分と便利。 総合評価
4一見地味に見える岩本町であるが、交通利便性の高さ、生活利便性の高さは流石・東京の物件を感じる立地の良さ。使用設備のグレード感も高いことは高評価要素であり、個人的にはもっと間取りプランを絞って、ターゲットを絞って良かったのではと思う。ファミリー層向けにしても良いし、単身世帯を主ターゲットとしたマンションでも、どちらでもかなりの高評価要素の物件だったと思う。 コスト
4
パフォーマンス交通利便性の高さ、生活利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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76.0
点
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登録日付
2024/01/14
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評価者
king0118ka
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性の高さ、生活利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランを揃えるマンションとしていること
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数52戸の中規模タワーマンション。間取りプランは1LDK～2ＬＤＫで、専有面積の広さが40㎡～60㎡と単身世帯～家族三人くらいを主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向き住戸であること、1フロア最大で４戸と角住戸率が高いので、採光は問題なし。角住戸率が高いこと、二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。特に全生活水活水器を採用していることは希少性ありで良い。そのほかキッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、グローエ社製の浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。併せて、天井カセット型エアコンを採用していることは高級感を感じて良い。 共用部分
4中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐輪場33台、バイク置き場1台を設置。主だった共有施設としてはエントランスラウンジ、ワークスペース、ユーティリティデスク、屋上庭園となっているが、この規模感としては共有施設の充実度は高くて良い。 周辺環境
5最寄り駅は都営新宿線・岩本町駅で徒歩4分の距離は良い。交通利便性は抜群に高く、8駅14路線を利用可能で便利。買い物利便性は高く、まいばすけっとまで徒歩4分、マルエツプチまで徒歩6分と便利。 総合評価
4一見地味に見える岩本町であるが、交通利便性の高さ、生活利便性の高さは流石・東京の物件を感じる立地の良さ。使用設備のグレード感も高いことは高評価要素であり、個人的にはもっと間取りプランを絞って、ターゲットを絞って良かったのではと思う。ファミリー層向けにしても良いし、単身世帯を主ターゲットとしたマンションでも、どちらでもかなりの高評価要素の物件だったと思う。 コスト
4
パフォーマンス交通利便性の高さ、生活利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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74.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.7点 |
| 総合評価 | 4.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |