ザ・パークハウス丸の内三丁目のマンション評価
ザ・パークハウス丸の内三丁目の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2023/09/19
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全52戸、地上19階地下1階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（66-128㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418-1822型ユニットバスを採用しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
4内廊下設計、1フロア最大3戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4多くのプランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場38台、駐輪場47台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、AED、を設置しています。 周辺環境
3地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅まで徒歩5分、地下鉄桜通線・名城線・名港線「久屋大通」駅まで徒歩7分、地下鉄東山線・名城線・名港線「栄」駅まで徒歩12分の3駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、MEGAドン・キホーテCentalpakまで徒歩9分、名古屋市役所まで徒歩13分の立地です。 総合評価
3名古屋駅まで直通で3分のアクセスのよい立地に加えて、徒歩圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。多くのプランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに希少性を感じます。 コスト
2
パフォーマンス電力一括受電システムで一定の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価95万円と高めな価格設定です。
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70.0
点
-
登録日付
2023/09/19
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全52戸、地上19階地下1階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（66-128㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418-1822型ユニットバスを採用しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
4内廊下設計、1フロア最大3戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4多くのプランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場38台、駐輪場47台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、AED、を設置しています。 周辺環境
3地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅まで徒歩5分、地下鉄桜通線・名城線・名港線「久屋大通」駅まで徒歩7分、地下鉄東山線・名城線・名港線「栄」駅まで徒歩12分の3駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、MEGAドン・キホーテCentalpakまで徒歩9分、名古屋市役所まで徒歩13分の立地です。 総合評価
3名古屋駅まで直通で3分のアクセスのよい立地に加えて、徒歩圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。多くのプランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに希少性を感じます。 コスト
2
パフォーマンス電力一括受電システムで一定の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価95万円と高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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70.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |