アーバンパレス西新サウスのマンション評価
アーバンパレス西新サウスの評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2023/11/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- バス便となる立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは61.00㎡ ～ 83.04㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸となっている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニーの向きは低層の建物が建っているため中層階以上で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、ホーローキッチンパネル、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約90%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数64台/総戸数39戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は。また、共用施設は特にない。 周辺環境
2西鉄バス「荒江」バス停 徒歩2分とバス便であり駅からの距離がかなり遠く交通利便性が低い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件であり建物価値は低い。また、駅からの距離が非常に遠く交通利便性が低いため立地条件も良くない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたいファミリー向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約200万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。しかし駅から遠い立地条件がネックとなり中古になると売却において非常に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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50.0
点
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登録日付
2023/11/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- バス便となる立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは61.00㎡ ～ 83.04㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸となっている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニーの向きは低層の建物が建っているため中層階以上で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、ホーローキッチンパネル、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約90%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数64台/総戸数39戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は。また、共用施設は特にない。 周辺環境
2西鉄バス「荒江」バス停 徒歩2分とバス便であり駅からの距離がかなり遠く交通利便性が低い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件であり建物価値は低い。また、駅からの距離が非常に遠く交通利便性が低いため立地条件も良くない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたいファミリー向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約200万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。しかし駅から遠い立地条件がネックとなり中古になると売却において非常に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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59.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |