ラコント西鉄久留米のマンション評価
ラコント西鉄久留米の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/12/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から近い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～2LDKで広さは36.98㎡ ～ 46.80㎡と主にシングル層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱及び廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。バルコニーの向きはある程度の高さの建物が広がっており、高層階のみ採光・眺望共にかなり良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されておりプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、浴室暖房換気乾燥機付、リビング床暖房、タンク付トイレ等と設備の付帯率とグレードは分譲のマンションとして最低限であるがシングル向けのためまずまずといえる。 共用部分
1駐車場設置率は約20%で自転車は各戸約1台（自転車台数56台/総戸数56戸）であり、シングル向けだが駐車場設置率及び自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジのみとなっている。 周辺環境
4西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩3分となり駅からの距離はかなり近く交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等は商業施設がある程度存在し、生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値は低い。しかし、駅からの距離が近く交通利便性と生活利便性が比較的高いため立地条件も良い。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたいシングル向けの物件といえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約180万円程度と同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。しかし、駅から近く利便性が高い立地条件でありシングル層が半住半投目的で購入する場合は将来的に賃貸・売買ともにかなり人気を維持できることが予想され、コストパフォーマンスは普通である。
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60.0
点
-
登録日付
2023/12/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から近い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～2LDKで広さは36.98㎡ ～ 46.80㎡と主にシングル層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱及び廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。バルコニーの向きはある程度の高さの建物が広がっており、高層階のみ採光・眺望共にかなり良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されておりプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、浴室暖房換気乾燥機付、リビング床暖房、タンク付トイレ等と設備の付帯率とグレードは分譲のマンションとして最低限であるがシングル向けのためまずまずといえる。 共用部分
1駐車場設置率は約20%で自転車は各戸約1台（自転車台数56台/総戸数56戸）であり、シングル向けだが駐車場設置率及び自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジのみとなっている。 周辺環境
4西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩3分となり駅からの距離はかなり近く交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等は商業施設がある程度存在し、生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値は低い。しかし、駅からの距離が近く交通利便性と生活利便性が比較的高いため立地条件も良い。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたいシングル向けの物件といえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約180万円程度と同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。しかし、駅から近く利便性が高い立地条件でありシングル層が半住半投目的で購入する場合は将来的に賃貸・売買ともにかなり人気を維持できることが予想され、コストパフォーマンスは普通である。
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 2.3点 |
| 共用部分 | 1.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |