オーベルアーバンツ両国のマンション評価
オーベルアーバンツ両国の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2022/10/29
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全49戸、地上14階建ての小規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（34-41㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。廊下スペースを最小限に抑えている点に工夫を感じます。 住戸環境
3約半数が角住戸で、1フロア最大4戸のみと比較的価値のプライベート感を重視した構造に安心感があります 使い勝手
3浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、キッチンの吊り戸棚、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、巾木収納、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用している他、駐車場2台、駐輪場57台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3都営大江戸線「両国」駅まで徒歩3分、JR総武線「両国」駅まで徒歩8分、都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅まで徒歩9分など4駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン墨田両国４丁目店）まで徒歩4分の立地に加えて、マルエツプチ両国緑一丁目店まで徒歩1分、生鮮マルシェまで徒歩3分、まいばすけっと両国駅東店まで徒歩4分の立地です。 総合評価
3玄関のシューズクローク、洗面室のリネン庫、ランドリーキャビネット、トイレ収納やキャビネットを全戸に標準採用している点に希少性を感じます。東京駅まで11分、新宿駅まで直通で18分、渋谷駅まで25分でアクセス可能な立地に魅力を感じます。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価129万円に対し、㎡単価129万円と標準的な価格設定です。都心までのアクセスの良さを求める世帯にとっては比較的価値の高い物件です。
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53.0
点
-
登録日付
2022/10/29
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全49戸、地上14階建ての小規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（34-41㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。廊下スペースを最小限に抑えている点に工夫を感じます。 住戸環境
3約半数が角住戸で、1フロア最大4戸のみと比較的価値のプライベート感を重視した構造に安心感があります 使い勝手
3浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、キッチンの吊り戸棚、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、巾木収納、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用している他、駐車場2台、駐輪場57台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3都営大江戸線「両国」駅まで徒歩3分、JR総武線「両国」駅まで徒歩8分、都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅まで徒歩9分など4駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン墨田両国４丁目店）まで徒歩4分の立地に加えて、マルエツプチ両国緑一丁目店まで徒歩1分、生鮮マルシェまで徒歩3分、まいばすけっと両国駅東店まで徒歩4分の立地です。 総合評価
3玄関のシューズクローク、洗面室のリネン庫、ランドリーキャビネット、トイレ収納やキャビネットを全戸に標準採用している点に希少性を感じます。東京駅まで11分、新宿駅まで直通で18分、渋谷駅まで25分でアクセス可能な立地に魅力を感じます。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価129万円に対し、㎡単価129万円と標準的な価格設定です。都心までのアクセスの良さを求める世帯にとっては比較的価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |