イニシア北千住レジデンスのマンション評価
イニシア北千住レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2023/07/16
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅からさほど遠くなく、近所に多数の商店があること。
- このマンションの最も悪い点
- 変わった間取りプランがある点。
評価詳細
住戸設計
31～3LDK、低層階は各フロアに6戸で小さめプランが多く11F以上の高層階はフロアに4戸。Dタイプ48㎡2LDK角住戸はリビングがものすごく長細く、キッチンが縦に設置されためずらしいプラン。行灯部屋をなくすためにその様な設計になったと思われるが2居室ともリビングインのため、幅の無いリビングに家具が置きづらくマイナス。 住戸環境
3東と西、一部北も接道する変形の敷地に建つ。東側は大通りのため騒音はあるが採光は良好、前の建物までの距離も38ｍとかなりある。 使い勝手
4仕様はプランによって異なり、コンパクトタイプは2口コンロになったりシンクが小さいものとなる。広めのプランでは水まわりの天板はフィオレストーン、ローシルエットトイレに手洗いカウンタ―つき、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房あり。高層階プレミアムはさらにフローリングは突板へグレードアップ。価格に見合った分譲らしい良い仕様。 共用部分
41Fは共用部のみでエントランスホールはゆったりとした広さ。2Fオーナーズラウンジはカジュアルな雰囲気の利用しやすそうなスペース。個人ブースもあり作業がはかどりそう。ミシンやアイロン、ゲームなどのシェアアイテムもある。共用廊下は内廊下設計。 周辺環境
3北千住各路線駅へ徒歩7分、駅前から続く屋根付きの商店街の端まで歩いて商店がまばらになったあたりに建つマンション。駅からは人通り、車通りの多い道を歩くので女性やお子さんも心配ないと思われる。スーパーは駅までの途中、徒歩3分ほどの位置にあり、その他ショップは近所に多数あり。 総合評価
4総戸数73戸のマンション。一部プランに変わったものがあるので好みが合えば魅力的。共用部はカジュアル且つおしゃれな内装で2Ｆにラウンジを設置しているのは努力のあとがうかがえる。 コスト
4
パフォーマンス交通、買い物の便の良い立地に建ち、駅力が強いので将来的に賃貸に出したり売却という選択もしやすい物件でコスパは良い。
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70.0
点
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登録日付
2023/07/16
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評価者
horie77
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅からさほど遠くなく、近所に多数の商店があること。
- このマンションの最も悪い点
- 変わった間取りプランがある点。
評価詳細
住戸設計
31～3LDK、低層階は各フロアに6戸で小さめプランが多く11F以上の高層階はフロアに4戸。Dタイプ48㎡2LDK角住戸はリビングがものすごく長細く、キッチンが縦に設置されためずらしいプラン。行灯部屋をなくすためにその様な設計になったと思われるが2居室ともリビングインのため、幅の無いリビングに家具が置きづらくマイナス。 住戸環境
3東と西、一部北も接道する変形の敷地に建つ。東側は大通りのため騒音はあるが採光は良好、前の建物までの距離も38ｍとかなりある。 使い勝手
4仕様はプランによって異なり、コンパクトタイプは2口コンロになったりシンクが小さいものとなる。広めのプランでは水まわりの天板はフィオレストーン、ローシルエットトイレに手洗いカウンタ―つき、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房あり。高層階プレミアムはさらにフローリングは突板へグレードアップ。価格に見合った分譲らしい良い仕様。 共用部分
41Fは共用部のみでエントランスホールはゆったりとした広さ。2Fオーナーズラウンジはカジュアルな雰囲気の利用しやすそうなスペース。個人ブースもあり作業がはかどりそう。ミシンやアイロン、ゲームなどのシェアアイテムもある。共用廊下は内廊下設計。 周辺環境
3北千住各路線駅へ徒歩7分、駅前から続く屋根付きの商店街の端まで歩いて商店がまばらになったあたりに建つマンション。駅からは人通り、車通りの多い道を歩くので女性やお子さんも心配ないと思われる。スーパーは駅までの途中、徒歩3分ほどの位置にあり、その他ショップは近所に多数あり。 総合評価
4総戸数73戸のマンション。一部プランに変わったものがあるので好みが合えば魅力的。共用部はカジュアル且つおしゃれな内装で2Ｆにラウンジを設置しているのは努力のあとがうかがえる。 コスト
4
パフォーマンス交通、買い物の便の良い立地に建ち、駅力が強いので将来的に賃貸に出したり売却という選択もしやすい物件でコスパは良い。
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このマンションの評価平均
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69.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |