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64.0 点 登録日付 2024/09/08 評価者 narcissus211222dk

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: 駅徒歩圏で　買い物施設も豊富にあること

このマンションの最も悪い点: 資産価値の維持は難しいこと

評価詳細

住戸設計 3	E1タイプ　3LDK　69.85㎡は、縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室4.5 畳と一緒に使うと16.7畳となり広々として使えそう。ただ。廊下側洋室は柱の食い込みがあるため下がり天井があると圧迫感を感じやすいことから確認必要。５畳以上あるのが救い。バルコニーの出幅が２mと広いため　椅子とかをおくことができそう。
住戸環境 3	E1タイプ　3LDK　69.85㎡は南向きで採光、通風は良さそう。建設地は北側が多摩中央公園通りに接道している角地であるが周辺に高い建物があるため多摩ニュータウン物件としては囲まれ感があり、眺望の抜けについては確認必要。
使い勝手 3	E1タイプ　3LDK　69.85㎡の収納は　WIC(1.7畳/1.4畳）が各１つ、クローゼット(0.5畳？）が1つ、物置(0.3畳?/0.2畳？）が各1つがあり　それなりのスペースはありそう。リビングイン設計のため、キッチンと洗面室は近く家事効率は高そう。
共用部分 3	共用施設はエントランスホール横にソファスペース、テーブルスペース、ミニキッチン＆バースペースが一体的になっているラウンジ(クロスコモン)がある。敷地はプランターや建物周りの豊かな植栽計画などがあり　余裕のあるものとなっている。
周辺環境 3	多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分と駅徒歩圏、買い物は駅周辺に丘の上プラザ(イトーヨーカドー)、ココリア多摩センター(北野エース等)、クロスガーデン多摩(ダイエー)、マグレブ(千歳屋)、成城石井があり選択肢は多い。小学校まで　徒歩13分と少し遠いのは痛い。
総合評価 4	290戸の規模があり　駅周辺では　存在感のある物件となりそうなので　多摩に住みたい人にとっては満足感はあると思う。
コストパフォーマンス 3	駅周辺物件としての存在感があることは　資産価値にとってプラスだが問題は　多摩自体に競争力があるかどうか。そのあたりを考えると大きな期待はできないかもしれない。

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64.0 点 登録日付 2024/09/08 評価者 narcissus211222dk

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: 駅徒歩圏で　買い物施設も豊富にあること

このマンションの最も悪い点: 資産価値の維持は難しいこと

評価詳細

住戸設計 3	E1タイプ　3LDK　69.85㎡は、縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室4.5 畳と一緒に使うと16.7畳となり広々として使えそう。ただ。廊下側洋室は柱の食い込みがあるため下がり天井があると圧迫感を感じやすいことから確認必要。５畳以上あるのが救い。バルコニーの出幅が２mと広いため　椅子とかをおくことができそう。
住戸環境 3	E1タイプ　3LDK　69.85㎡は南向きで採光、通風は良さそう。建設地は北側が多摩中央公園通りに接道している角地であるが周辺に高い建物があるため多摩ニュータウン物件としては囲まれ感があり、眺望の抜けについては確認必要。
使い勝手 3	E1タイプ　3LDK　69.85㎡の収納は　WIC(1.7畳/1.4畳）が各１つ、クローゼット(0.5畳？）が1つ、物置(0.3畳?/0.2畳？）が各1つがあり　それなりのスペースはありそう。リビングイン設計のため、キッチンと洗面室は近く家事効率は高そう。
共用部分 3	共用施設はエントランスホール横にソファスペース、テーブルスペース、ミニキッチン＆バースペースが一体的になっているラウンジ(クロスコモン)がある。敷地はプランターや建物周りの豊かな植栽計画などがあり　余裕のあるものとなっている。
周辺環境 3	多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分と駅徒歩圏、買い物は駅周辺に丘の上プラザ(イトーヨーカドー)、ココリア多摩センター(北野エース等)、クロスガーデン多摩(ダイエー)、マグレブ(千歳屋)、成城石井があり選択肢は多い。小学校まで　徒歩13分と少し遠いのは痛い。
総合評価 4	290戸の規模があり　駅周辺では　存在感のある物件となりそうなので　多摩に住みたい人にとっては満足感はあると思う。
コストパフォーマンス 3	駅周辺物件としての存在感があることは　資産価値にとってプラスだが問題は　多摩自体に競争力があるかどうか。そのあたりを考えると大きな期待はできないかもしれない。

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このマンションの評価平均

58.5
点
4件投稿

住戸設計	3.0点
住戸環境	2.8点
使い勝手	3.0点
共用部分	3.0点
周辺環境	2.8点
総合評価	3.0点
コストパフォーマンス	3.3点