グランドオーク九品寺のマンション評価
グランドオーク九品寺の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
57.0
点
-
登録日付
2024/07/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき点がないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さが50.34㎡ ～ 93.17㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱も完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。マンションのバルコニー側は比較的低層な建物が多いため、中層階以上の部屋では採光・眺望が良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが十分に確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、魔法瓶浴槽、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約87%で自転車は各戸約1.8台（自転車台数206台/総戸数110戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が普通である。また、共用施設は、ペット足洗い場、防災備蓄倉庫、ブックラウンジとなっている。 周辺環境
3熊本市電「九品寺交差点」電停徒歩6分であり駅からの距離が普通であり、交通利便性があまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であり立地条件においても特筆すべき強みがない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、立地条件と建物価値において特筆すべき点がないため中古になった場合にやや値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
57.0
点
-
登録日付
2024/07/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき点がないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さが50.34㎡ ～ 93.17㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱も完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。マンションのバルコニー側は比較的低層な建物が多いため、中層階以上の部屋では採光・眺望が良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが十分に確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、魔法瓶浴槽、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約87%で自転車は各戸約1.8台（自転車台数206台/総戸数110戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が普通である。また、共用施設は、ペット足洗い場、防災備蓄倉庫、ブックラウンジとなっている。 周辺環境
3熊本市電「九品寺交差点」電停徒歩6分であり駅からの距離が普通であり、交通利便性があまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であり立地条件においても特筆すべき強みがない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、立地条件と建物価値において特筆すべき点がないため中古になった場合にやや値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
62.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |