シーンズ神崎川のマンション評価
シーンズ神崎川の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/08/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性と交通利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様がやや低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは66.94㎡ ～ 75.83㎡とシングル層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南向きとなっている。マンション周囲はある程度の高さの建物があり、中層階以上の部屋では採光・眺望がかなり良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にほとんどアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンク付トイレ、複層ガラス、専用防災備蓄倉庫等と設備の付帯率及びグレードは最低限である。 共用部分
2駐車場設置率は約50%で自転車は各戸約2.1台（自転車台数252台/総戸数120戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はラウンジ、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
4阪急神戸線「神崎川」駅徒歩5分と駅からの距離が普通であるが、同駅自体が大阪中心より非常に近く交通利便性は高い。また、マンション周囲はコンビニ、大型スーパー、飲食店等の商業施設が存在し生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件で建物の存在感は普通である。また、駅からの距離も普通であるが交通利便性と生活利便性は高いため立地条件は良い方である。そのため、同エリア周辺で利便性重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価230万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。しかし、交通利便性と生活利便性が高い立地条件が強みとなり中古になった場合にもかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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60.0
点
-
登録日付
2024/08/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性と交通利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様がやや低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは66.94㎡ ～ 75.83㎡とシングル層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南向きとなっている。マンション周囲はある程度の高さの建物があり、中層階以上の部屋では採光・眺望がかなり良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にほとんどアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンク付トイレ、複層ガラス、専用防災備蓄倉庫等と設備の付帯率及びグレードは最低限である。 共用部分
2駐車場設置率は約50%で自転車は各戸約2.1台（自転車台数252台/総戸数120戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はラウンジ、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
4阪急神戸線「神崎川」駅徒歩5分と駅からの距離が普通であるが、同駅自体が大阪中心より非常に近く交通利便性は高い。また、マンション周囲はコンビニ、大型スーパー、飲食店等の商業施設が存在し生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件で建物の存在感は普通である。また、駅からの距離も普通であるが交通利便性と生活利便性は高いため立地条件は良い方である。そのため、同エリア周辺で利便性重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価230万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。しかし、交通利便性と生活利便性が高い立地条件が強みとなり中古になった場合にもかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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59.6
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.4点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.4点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |