ピアース等々力レジデンスのマンション評価
ピアース等々力レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/02/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設計が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さが33.82㎡ ～ 87.32㎡とシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸やルーフバルコニー付き住戸が中心となっている。また、柱は可能な限りアウトフレームされており空間効率が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、東向き、北向きである。マンションは第一種低層住居専用地域の位置し周囲は主に戸建のため、高層階のみ採光・眺望が良い。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関にアルコーブが確保されているのがプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
4設備仕様は、食洗機、キッチン・洗面台天板フィオレストーンカウンター、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター付、タンクレストイレ等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は、約20%で自転車は各戸約1台（自転車台数42台/総戸数42戸）であり、駐車場及び自転車設置率は低い。また、共用施設はエントランスラウンジのみとなっている。 周辺環境
2東急大井町線「等々力」駅徒歩11分、東急大井町線「尾山台」駅徒歩13分と駅からやや遠いため、交通利便性はあまり良くない。また、駅周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在するが、マンション周辺にはあまりなく生活利便性も良くない。 総合評価
2小規模物件で建物価値は低く、また駅からやや遠いため立地条件もあまり良くない。ただし、住戸設計がかなり良好であり、また住環境が良いため、ファミリー層などに向いているマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約480万円であり、駅距離を考えると同エリアの新築マンションとしてかなり高い価格である。また、住環境が良好で住戸設計が良いため資産性には期待せず、永住目的で購入すべき物件でありコストパフォーマンスはあまり良くない。
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57.0
点
-
登録日付
2024/02/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設計が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さが33.82㎡ ～ 87.32㎡とシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸やルーフバルコニー付き住戸が中心となっている。また、柱は可能な限りアウトフレームされており空間効率が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、東向き、北向きである。マンションは第一種低層住居専用地域の位置し周囲は主に戸建のため、高層階のみ採光・眺望が良い。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関にアルコーブが確保されているのがプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
4設備仕様は、食洗機、キッチン・洗面台天板フィオレストーンカウンター、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター付、タンクレストイレ等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は、約20%で自転車は各戸約1台（自転車台数42台/総戸数42戸）であり、駐車場及び自転車設置率は低い。また、共用施設はエントランスラウンジのみとなっている。 周辺環境
2東急大井町線「等々力」駅徒歩11分、東急大井町線「尾山台」駅徒歩13分と駅からやや遠いため、交通利便性はあまり良くない。また、駅周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在するが、マンション周辺にはあまりなく生活利便性も良くない。 総合評価
2小規模物件で建物価値は低く、また駅からやや遠いため立地条件もあまり良くない。ただし、住戸設計がかなり良好であり、また住環境が良いため、ファミリー層などに向いているマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約480万円であり、駅距離を考えると同エリアの新築マンションとしてかなり高い価格である。また、住環境が良好で住戸設計が良いため資産性には期待せず、永住目的で購入すべき物件でありコストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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61.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |