イニシア東京五反野のマンション評価
イニシア東京五反野の評価一覧
最新のマンション評価
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61.0
点
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登録日付
2024/04/16
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 最寄駅が近くスーパーへもフラットでいける静かな環境に建つ点。
- このマンションの最も悪い点
- 小菅の嫌悪施設が近い点。
評価詳細
住戸設計
4ファミリータイプでワイドスパン住戸が多い。D2タイプ63㎡3LDKはワイドスパンのため廊下がとても短く効率的。リビングは横長、サッシはセンターオープンで明るい。リビングイン居室のドアは完全に開け放てるウォールドアを採用しておりリビングと一体でも使いやすい。バルコニー側のみならず共用廊下側も柱がアウトフレームできており理想的なプランと言える。 住戸環境
3西側の間口が広い北西の角地に建ち西向きメインの開口となる。ただ西側の道路は車の通らない狭い道となる。お隣は戸建てなので採光は問題無し。 使い勝手
3キッチンは天板の前に立ち上がりがあり手元が見えないタイプで好き嫌いは分かれそう。シンクとコンロの間の作業スペースを最大限に広げており使いやすい。食洗機つき。洗面の天板はボウルと一体型のもの。トイレはタンクつきで手洗いカウンタ―無し。リビングに床暖房あり。 共用部分
3敷地の角の部分に広いアプローチを備えたエントランスを設けている。ホールの奥にはクランクして広々としたエントランスロビーと集会室がある。駅距離が少しあるファミリータイプであるものの駐車場が2台分しか無いのは車所有者にとっては躊躇してしまう。駐輪場は1戸あたり2台分確保とまずまず。 周辺環境
2小菅駅徒歩6分、五反野駅徒歩10分、綾瀬駅徒歩17分。スーパーは小菅駅前にあり。荒川河川敷まですぐの距離。小菅駅から北千住までは1駅2分と近いので北千住まで出れば買い物は便利。小菅は嫌悪施設があるので抵抗のある人も一定数いる立地となる。 総合評価
3総戸数50戸のファミリーマンション。角地に建ち採光良好、共用部や外観のデザインなどはイニシアらしいおしゃれなもの。また専有部がワイドスパンで効率的な点も良い。最寄駅は近いものの、嫌悪施設が駅の向かいにあるので価格は安め。 コスト
2
パフォーマンス北千住駅へ1駅という意味では立地は良いものの、場所柄永住向きのマンションとなり資産価値の維持は難しそう。
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61.0
点
-
登録日付
2024/04/16
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評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 最寄駅が近くスーパーへもフラットでいける静かな環境に建つ点。
- このマンションの最も悪い点
- 小菅の嫌悪施設が近い点。
評価詳細
住戸設計
4ファミリータイプでワイドスパン住戸が多い。D2タイプ63㎡3LDKはワイドスパンのため廊下がとても短く効率的。リビングは横長、サッシはセンターオープンで明るい。リビングイン居室のドアは完全に開け放てるウォールドアを採用しておりリビングと一体でも使いやすい。バルコニー側のみならず共用廊下側も柱がアウトフレームできており理想的なプランと言える。 住戸環境
3西側の間口が広い北西の角地に建ち西向きメインの開口となる。ただ西側の道路は車の通らない狭い道となる。お隣は戸建てなので採光は問題無し。 使い勝手
3キッチンは天板の前に立ち上がりがあり手元が見えないタイプで好き嫌いは分かれそう。シンクとコンロの間の作業スペースを最大限に広げており使いやすい。食洗機つき。洗面の天板はボウルと一体型のもの。トイレはタンクつきで手洗いカウンタ―無し。リビングに床暖房あり。 共用部分
3敷地の角の部分に広いアプローチを備えたエントランスを設けている。ホールの奥にはクランクして広々としたエントランスロビーと集会室がある。駅距離が少しあるファミリータイプであるものの駐車場が2台分しか無いのは車所有者にとっては躊躇してしまう。駐輪場は1戸あたり2台分確保とまずまず。 周辺環境
2小菅駅徒歩6分、五反野駅徒歩10分、綾瀬駅徒歩17分。スーパーは小菅駅前にあり。荒川河川敷まですぐの距離。小菅駅から北千住までは1駅2分と近いので北千住まで出れば買い物は便利。小菅は嫌悪施設があるので抵抗のある人も一定数いる立地となる。 総合評価
3総戸数50戸のファミリーマンション。角地に建ち採光良好、共用部や外観のデザインなどはイニシアらしいおしゃれなもの。また専有部がワイドスパンで効率的な点も良い。最寄駅は近いものの、嫌悪施設が駅の向かいにあるので価格は安め。 コスト
2
パフォーマンス北千住駅へ1駅という意味では立地は良いものの、場所柄永住向きのマンションとなり資産価値の維持は難しそう。
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このマンションの評価平均
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61.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |