ヴァースクレイシアアイズ北赤羽のマンション評価
ヴァースクレイシアアイズ北赤羽の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/03/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDKで広さが58.41㎡と主にDINKS層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニーの向きにはかなり低い建物が多いため、高層階では採光・眺望ともに非常に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン・洗面台天板フィオレストーンカウンター、食洗機、キッチンホーローパネル、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、エアコン付等であり、設備の付帯率及びグレードはまずまず高い。 共用部分
1駐車場設置率は、約12%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数52台/総戸数47戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が低い。共用施設は特にない。 周辺環境
4JR埼京線「北赤羽」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体は池袋駅からも近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺もスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し、生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件において交通利便性と生活利便性は比較的高いため比較的希少性がある。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けのマンションといえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約300万円であり、同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、立地条件は普通であるが利便性がまずまず高いため中古になった場合でも賃貸・売買において比較的高い人気を維持できると予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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63.0
点
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登録日付
2024/03/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDKで広さが58.41㎡と主にDINKS層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニーの向きにはかなり低い建物が多いため、高層階では採光・眺望ともに非常に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン・洗面台天板フィオレストーンカウンター、食洗機、キッチンホーローパネル、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、エアコン付等であり、設備の付帯率及びグレードはまずまず高い。 共用部分
1駐車場設置率は、約12%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数52台/総戸数47戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が低い。共用施設は特にない。 周辺環境
4JR埼京線「北赤羽」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体は池袋駅からも近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺もスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し、生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件において交通利便性と生活利便性は比較的高いため比較的希少性がある。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けのマンションといえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約300万円であり、同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、立地条件は普通であるが利便性がまずまず高いため中古になった場合でも賃貸・売買において比較的高い人気を維持できると予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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71.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |