ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスのマンション評価
ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性がかなり高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
21K～2LDKで広さは25.47㎡ ～ 56.15㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型中心である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸東向きである。バルコニー側は低層の戸建て住宅中心であり多くの部屋で採光・眺望共にかなり良好である。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、エアコン一台標準付等と設備の付帯率及びグレードは、同エリアの分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率は、約5%で自転車は各戸約0.7台（自転車台数27台/総戸数38戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3都営三田線「板橋本町」駅より徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、同駅は都心にやや近いため交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。しかし、駅から徒歩5分であるが利便性が比較的高い立地条件にはまずまずの希少性がある。そのため、利便性重視で同エリア周辺の新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約340万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。しかし、利便性がかなり高く中古になった際にも常に一定の賃貸・売買需要が予想されるため比較的価格を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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50.0
点
-
登録日付
2024/10/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性がかなり高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
21K～2LDKで広さは25.47㎡ ～ 56.15㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型中心である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸東向きである。バルコニー側は低層の戸建て住宅中心であり多くの部屋で採光・眺望共にかなり良好である。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、エアコン一台標準付等と設備の付帯率及びグレードは、同エリアの分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率は、約5%で自転車は各戸約0.7台（自転車台数27台/総戸数38戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3都営三田線「板橋本町」駅より徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、同駅は都心にやや近いため交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。しかし、駅から徒歩5分であるが利便性が比較的高い立地条件にはまずまずの希少性がある。そのため、利便性重視で同エリア周辺の新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約340万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。しかし、利便性がかなり高く中古になった際にも常に一定の賃貸・売買需要が予想されるため比較的価格を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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56.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |