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プラウド参宮橋のマンション評価
プラウド参宮橋の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/03/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩3分の立地条件の希少性
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さは58.13㎡ ～ 105.22㎡でDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。マンションは平凡な田の字型住戸となっている。また、株式構造となっており空間効率が良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは主に北向き、南向きである。マンションは第二種中高層住居専用地域に位置しているが本物件と同程度の高さの建物があり、眺望が良くない。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン・洗面・トイレ手洗いカウンター天板クオーツストーン、突板フローリング、廊下・洗面・トイレ床タイル、ミストサウナ、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、玄関電子錠、玄関前カメラ付きインターホン、トランクルーム、バルコニースロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約42%で自転車は各戸約2台（自転車台数38台/総戸数19戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。小規模物件で共用施設は特にない。 周辺環境
4小田急小田原線 「参宮橋」駅から徒歩3分と駅から近い。また、同駅は都心に位置し、複数路線も徒歩圏で利用可能であり交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺にもスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件であり建物価値は低い。しかし、同駅から徒歩3分であり閑静な住宅街に位置する立地条件にかなりの希少性がある。また、利便性もかなり高いため、都心で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約780万円程度と同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、立地条件の希少性は高いが小規模物件で建物に存在感がなく購入価格が高すぎる点がネックとなり中古になった際に大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは悪い。
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60.0
点
-
登録日付
2024/03/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩3分の立地条件の希少性
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さは58.13㎡ ～ 105.22㎡でDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。マンションは平凡な田の字型住戸となっている。また、株式構造となっており空間効率が良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは主に北向き、南向きである。マンションは第二種中高層住居専用地域に位置しているが本物件と同程度の高さの建物があり、眺望が良くない。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン・洗面・トイレ手洗いカウンター天板クオーツストーン、突板フローリング、廊下・洗面・トイレ床タイル、ミストサウナ、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、玄関電子錠、玄関前カメラ付きインターホン、トランクルーム、バルコニースロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約42%で自転車は各戸約2台（自転車台数38台/総戸数19戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。小規模物件で共用施設は特にない。 周辺環境
4小田急小田原線 「参宮橋」駅から徒歩3分と駅から近い。また、同駅は都心に位置し、複数路線も徒歩圏で利用可能であり交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺にもスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件であり建物価値は低い。しかし、同駅から徒歩3分であり閑静な住宅街に位置する立地条件にかなりの希少性がある。また、利便性もかなり高いため、都心で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約780万円程度と同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、立地条件の希少性は高いが小規模物件で建物に存在感がなく購入価格が高すぎる点がネックとなり中古になった際に大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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73.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |