オープンレジデンシア祖師谷のマンション評価
オープンレジデンシア祖師谷の評価一覧
最新のマンション評価
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41.0
点
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登録日付
2024/09/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性がまずまず高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低い
評価詳細
住戸設計
21LDK～3LDKで広さは35.04㎡ ～ 73.96㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心でるがスパン幅は標準より狭い。また、壁式構造となっており空間効率は良い。 住戸環境
2バルコニーの向きは北向き、南向きである。マンション周囲は同程度の高さの建物が建っており採光も眺望も良くない。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
1設備仕様は、食洗機、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、タンク付トイレ、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは賃貸マンションレベルである。 共用部分
1駐車場設置率は約3%、自転車は各戸約1台（自転車台数31台/総戸数31戸）であり、駐車場及び自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であり、同駅自体が都心からやや近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺は住宅街であるがスーパー、ドラッグストア、飲食店等の商業施設がある程度あり生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離は普通であるが利便性がまずまず高いため立地条件は良いほうである。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約450万円程度と同エリアの新築マンションとしてやや高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特筆すべき強みがないことから中古になった際に賃貸・売買ともにかなり苦戦することが予想されコストパフォーマンスは良くないと考える。
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41.0
点
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登録日付
2024/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性がまずまず高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低い
評価詳細
住戸設計
21LDK～3LDKで広さは35.04㎡ ～ 73.96㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心でるがスパン幅は標準より狭い。また、壁式構造となっており空間効率は良い。 住戸環境
2バルコニーの向きは北向き、南向きである。マンション周囲は同程度の高さの建物が建っており採光も眺望も良くない。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
1設備仕様は、食洗機、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、タンク付トイレ、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは賃貸マンションレベルである。 共用部分
1駐車場設置率は約3%、自転車は各戸約1台（自転車台数31台/総戸数31戸）であり、駐車場及び自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であり、同駅自体が都心からやや近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺は住宅街であるがスーパー、ドラッグストア、飲食店等の商業施設がある程度あり生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離は普通であるが利便性がまずまず高いため立地条件は良いほうである。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約450万円程度と同エリアの新築マンションとしてやや高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特筆すべき強みがないことから中古になった際に賃貸・売買ともにかなり苦戦することが予想されコストパフォーマンスは良くないと考える。
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このマンションの評価平均
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50.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 2.3点 |
| 共用部分 | 1.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |