プレディア姫路のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

通勤、通学、買い物が便利なこと

このマンションの最も悪い点

マンションに特徴がないこと

評価詳細

住戸設計 3	3LDK＋WIC(72.85m²）は　横長LDK 15.5畳で　アウトポール設計のため　開放感があり　家具の配置もしやすく使いやすいと思う。廊下側の洋室は柱の食い込みによる圧迫感の確認が必要だが５畳以上を確保しており間取りとしては使えると思う。
住戸環境 3	本物件は３方向で接道しているため　採光、通風は問題ないと思う。住宅街にあるが　周辺は高い建物もあるので眺望の確認は必要だと思う。
使い勝手 3	3LDK＋WIC(72.85m²）の収納は　WIC(1.5畳強？）が１つ、クローゼット(0.7畳?/0.5畳？）が各1つ、物置(0.5畳？）が1つあり　最低限のスペースはありそう。
共用部分 3	駐車場設置率は約60％のため、駐車場が確保できるか確認必要。管理費・修繕積立金の合計は　約181円/m2と安い。100戸を超える規模の共用設備に特筆すべきものがないのは少し寂しい。
周辺環境 4	山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩10分とターミナル駅に徒歩圏内、駅周辺は買い物施設、飲食店街が充実しており非常に便利。また姫路城もあり自然にも触れ合えるのも良い。
総合評価 3	姫路駅徒歩圏という通勤、通学、買い物に便利な場所柄のため　生活満足度は高いと思う。ただ　建物自体は　共用設備もこれといったものがなく　コストカットされているとは思うが　価格を考えると仕方ないかもしれない。
コスト パフォーマンス 3	立地が悪くないので　資産価値はある程度維持できるかもしれないが建物等に特徴がなく　大きな期待はできないかもしれない