ＭＡＸＩＶ北千住ＤＵＥのマンション評価
ＭＡＸＩＶ北千住ＤＵＥの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 利便性がかなり高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDKで広さが55.80㎡ ～ 55.80㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸南向きとなっている。また、マンション周辺は比較的背が低い建物が多いため、中層階以上の部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、カップボード、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、浴室暖房乾燥機 、タンク付トイレ、リビング床暖房、エアコン一台付等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約2.5%で自転車は各戸約1台（自転車台数41台/総戸数40戸）であり、自転車設置率及び駐車場設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3東京メトロ千代田線、日比谷線「北千住」駅徒歩12分 JR常磐線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩12分であり駅からの距離はやや遠いが同駅はターミナル駅のため交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺は多数の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離がやや遠いが交通利便性と生活利便性がかなり高いため立地条件には良い方である。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と考える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約330万円程度であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、利便性がかなり高い立地条件にはかなりの強みがあり中古になった際にも一定の需要が維持されると見込まれ、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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54.0
点
-
登録日付
2024/10/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 利便性がかなり高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDKで広さが55.80㎡ ～ 55.80㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸南向きとなっている。また、マンション周辺は比較的背が低い建物が多いため、中層階以上の部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、カップボード、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、浴室暖房乾燥機 、タンク付トイレ、リビング床暖房、エアコン一台付等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約2.5%で自転車は各戸約1台（自転車台数41台/総戸数40戸）であり、自転車設置率及び駐車場設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3東京メトロ千代田線、日比谷線「北千住」駅徒歩12分 JR常磐線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩12分であり駅からの距離はやや遠いが同駅はターミナル駅のため交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺は多数の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離がやや遠いが交通利便性と生活利便性がかなり高いため立地条件には良い方である。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と考える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約330万円程度であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、利便性がかなり高い立地条件にはかなりの強みがあり中古になった際にも一定の需要が維持されると見込まれ、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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このマンションの評価平均
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55.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 1.7点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |