エンズパークサイド大湾シティ・リゾートのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 3	全16戸、地上3階建ての小規模・低層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（59-90㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。
住戸環境 4	多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚230-270㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 2	浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など必要な設備を絞って採用している印象です。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なClavisF22シリンダー）を採用しています。駐車場32台、駐輪場13台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。
周辺環境 3	「比謝」バス停(那覇・知花向け)まで徒歩約4分の1駅を利用可能です。サンエー大湾シティまで徒歩約3分、イオンタウン読谷まで車で約4分、イオンタウン読谷座喜味まで車で約8分、読谷ファーマーズマーケット「ゆんた市場」直売所JAおきなわまで車で約6分、読谷村役場まで車で約6分の立地です。
総合評価 2	設計基準強度30Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価72万円に対し、㎡単価72万円と標準的な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。