ローレルコートあびこＢＡＵＳのマンション評価
ローレルコートあびこＢＡＵＳの評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2024/09/23
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全107戸、地上14階建ての大規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（58-75㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しています。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3機械式駐車場37台、駐輪場188台、バイク置き場12台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、オーナーズラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
4OsakaMeto御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩2分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン‐イレブン地下鉄あびこ駅東店）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、業務スーパー我孫子店まで徒歩2分、ダイエー我孫子店イオンフードスタイル徒歩3分、住吉区役所まで徒歩21分の立地です。 総合評価
2なんば駅まで17分、本町駅まで21分、新大阪駅まで34分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価84万円とやや高めな価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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62.0
点
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登録日付
2024/09/23
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全107戸、地上14階建ての大規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（58-75㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しています。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3機械式駐車場37台、駐輪場188台、バイク置き場12台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、オーナーズラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
4OsakaMeto御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩2分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン‐イレブン地下鉄あびこ駅東店）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、業務スーパー我孫子店まで徒歩2分、ダイエー我孫子店イオンフードスタイル徒歩3分、住吉区役所まで徒歩21分の立地です。 総合評価
2なんば駅まで17分、本町駅まで21分、新大阪駅まで34分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価84万円とやや高めな価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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63.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |