パークホームズ柏あけぼの二丁目のマンション評価
パークホームズ柏あけぼの二丁目の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/06/07
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 大型商業施設もある圏内では大きめの駅が最寄駅であること。日当たりがよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 戸数はあるが共用施設などもなく外観デザインなど全般的に地味であること。
評価詳細
住戸設計
3地上9階建て総戸数72戸の中規模マンション。専有面積は53.53㎡ ～ 87.36㎡の2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型。バルコニー側はアウトフレーム化されているがパイプスペースで多少の凹凸があるのが惜しい。LDと隣の洋室はウォールドアでフレキシブルなので柔軟に使えるのはよさそう。 住戸環境
3南東・南西・北西が接道する開放的な敷地。全邸南東・南西向きで周辺の建物は低層なので、日当たりは支障ない。また上層階になると眺望も抜けてくる。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関になっておらずさほど配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗浄乾燥機、深ひろボウルのタンク式トイレ、床暖房、Tebaキーなどがあり標準的。収納に関しては、専有面積に応じてWICやSICがあるほか、キッチン吊り戸棚が標準設置されているので便利。 共用部分
3戸数はあるものの共用施設はラウンジ程度。建物はグレーをベースにホワイトのラインを入れた外壁とガラス手すりの板状マンション。プリズムをモチーフとしており、エントランスは天井と壁、床にもライン照明を配置しているが人によっては落ち着きを感じられなさそう。植栽も低木が多くゆたかさには欠ける印象。 周辺環境
3ＪＲ常磐線各駅停車・ＪＲ常磐線快速・東武野田線（アーバンパークライン）「柏」駅西口徒歩９分。東京駅へ直通39分、新橋駅へ直通42分など、時間はかかるものの乗り換えなしでアクセスできる点はよい。買い物はマミーマート徒歩6分のほか駅周辺に高島屋や丸井など大型商業施設があるので便利。通学は市立柏第一小学校徒歩3分、市立柏中学校徒歩12分でファミリー層も安心。 総合評価
3東京・大手町・品川へダイレクトアクセスできるが時間はかかるので、柏エリアに地縁があったり職場がある世帯がフィットする。買い物も通学も近いので便利だと思う。大手デベロッパーの安心感はあるが、地方都市のクオリティ感は否めない。 コスト
3
パフォーマンス第2期2次予告で53.53㎡~81.99㎡が4360万円~7080万円となり平均坪単価約280万円前後。単純に価格だけみれば今の市況でファミリーが住める坪単価200万円台のマンションと考えればお得。
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60.0
点
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登録日付
2024/06/07
-
評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 大型商業施設もある圏内では大きめの駅が最寄駅であること。日当たりがよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 戸数はあるが共用施設などもなく外観デザインなど全般的に地味であること。
評価詳細
住戸設計
3地上9階建て総戸数72戸の中規模マンション。専有面積は53.53㎡ ～ 87.36㎡の2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型。バルコニー側はアウトフレーム化されているがパイプスペースで多少の凹凸があるのが惜しい。LDと隣の洋室はウォールドアでフレキシブルなので柔軟に使えるのはよさそう。 住戸環境
3南東・南西・北西が接道する開放的な敷地。全邸南東・南西向きで周辺の建物は低層なので、日当たりは支障ない。また上層階になると眺望も抜けてくる。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関になっておらずさほど配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗浄乾燥機、深ひろボウルのタンク式トイレ、床暖房、Tebaキーなどがあり標準的。収納に関しては、専有面積に応じてWICやSICがあるほか、キッチン吊り戸棚が標準設置されているので便利。 共用部分
3戸数はあるものの共用施設はラウンジ程度。建物はグレーをベースにホワイトのラインを入れた外壁とガラス手すりの板状マンション。プリズムをモチーフとしており、エントランスは天井と壁、床にもライン照明を配置しているが人によっては落ち着きを感じられなさそう。植栽も低木が多くゆたかさには欠ける印象。 周辺環境
3ＪＲ常磐線各駅停車・ＪＲ常磐線快速・東武野田線（アーバンパークライン）「柏」駅西口徒歩９分。東京駅へ直通39分、新橋駅へ直通42分など、時間はかかるものの乗り換えなしでアクセスできる点はよい。買い物はマミーマート徒歩6分のほか駅周辺に高島屋や丸井など大型商業施設があるので便利。通学は市立柏第一小学校徒歩3分、市立柏中学校徒歩12分でファミリー層も安心。 総合評価
3東京・大手町・品川へダイレクトアクセスできるが時間はかかるので、柏エリアに地縁があったり職場がある世帯がフィットする。買い物も通学も近いので便利だと思う。大手デベロッパーの安心感はあるが、地方都市のクオリティ感は否めない。 コスト
3
パフォーマンス第2期2次予告で53.53㎡~81.99㎡が4360万円~7080万円となり平均坪単価約280万円前後。単純に価格だけみれば今の市況でファミリーが住める坪単価200万円台のマンションと考えればお得。
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このマンションの評価平均
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57.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |