ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ湘南辻堂のマンション評価
ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ湘南辻堂の評価一覧
最新のマンション評価
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83.0
点
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登録日付
2024/07/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- かっこいい外観デザイン。駅徒歩2分＆テラスモール徒歩3分の利便性よい立地。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないがあえていえばデベロッパーが大手ではないこと。
評価詳細
住戸設計
4地下2階・地上29階建と地上3階建からなる総戸数196戸のタワーマンション。専有面積は34.90㎡ ～ 92.83㎡の1R～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはワイドスパンが多く、BタイプはLD全面ダイレクトウィンドウが圧巻。また柱の食い込みがないよう工夫しているプランニングもよい。 住戸環境
5駅徒歩2分ながらも高層ビルがないため低層階から日当たりは支障なく中階層以上は眺望も得られそう。プライバシー面では外廊下で玄関前アルコーブ、クランクイン玄関などになっており、配慮されている。 使い勝手
4住戸設備に関しては、 １LDKでもトイレ手洗いカウンター、床暖房、WIC、SICがあり、シングル向けもコストコントロールしていない点がよい。広いプランによってはアイランドキッチンもある。 共用部分
4森田恭通氏デザイン監修というところに力の入れ具合を感じる。実際、建物は基壇部はアースカラー、中階層以上はホワイト系のさわやかなカラーリングに、細いホワイトの水平ラインと透明のガラス手すりの黒枠が繊細なディテールを演出。植栽が少ないのは残念だが公開空地はあり、そこそこゆとりのある敷地プランになっている。 周辺環境
4JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅まで徒歩2分。「横浜」駅へ25分、「東京」駅へ53分、「新宿」駅へ61分、「渋谷」駅へ56分など、都内ターミナル駅は時間かかるが直通である点はよい。買い物はテラスモールが徒歩3分のほかユーコープ徒歩6分、食品館あおば徒歩7分があり便利。市立八松小学校徒歩8分、市立明治中学校徒歩14分で通学も問題ない。 総合評価
4駅近に加えて、日当たりや眺望のよさ、外観デザインのかっこよさなどの付加価値も高い。都内には遠いものの、テラスモールが徒歩3分で買い物にも不自由がないため、湘南エリアの戸建てにお住まいの熟年夫婦の住み替えニーズもありそう。 コスト
3
パフォーマンスより駅に近い隣に既存マンションがあるものの、ペデストリアンデッキにより「駅直結」をうたうことができ、高さも隣のマンションよりも高く、デザインのかっこよさなど差をつけており、都内ではないもののこのエリアでは資産性が手堅いマンション。
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83.0
点
-
登録日付
2024/07/01
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- かっこいい外観デザイン。駅徒歩2分＆テラスモール徒歩3分の利便性よい立地。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないがあえていえばデベロッパーが大手ではないこと。
評価詳細
住戸設計
4地下2階・地上29階建と地上3階建からなる総戸数196戸のタワーマンション。専有面積は34.90㎡ ～ 92.83㎡の1R～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはワイドスパンが多く、BタイプはLD全面ダイレクトウィンドウが圧巻。また柱の食い込みがないよう工夫しているプランニングもよい。 住戸環境
5駅徒歩2分ながらも高層ビルがないため低層階から日当たりは支障なく中階層以上は眺望も得られそう。プライバシー面では外廊下で玄関前アルコーブ、クランクイン玄関などになっており、配慮されている。 使い勝手
4住戸設備に関しては、 １LDKでもトイレ手洗いカウンター、床暖房、WIC、SICがあり、シングル向けもコストコントロールしていない点がよい。広いプランによってはアイランドキッチンもある。 共用部分
4森田恭通氏デザイン監修というところに力の入れ具合を感じる。実際、建物は基壇部はアースカラー、中階層以上はホワイト系のさわやかなカラーリングに、細いホワイトの水平ラインと透明のガラス手すりの黒枠が繊細なディテールを演出。植栽が少ないのは残念だが公開空地はあり、そこそこゆとりのある敷地プランになっている。 周辺環境
4JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅まで徒歩2分。「横浜」駅へ25分、「東京」駅へ53分、「新宿」駅へ61分、「渋谷」駅へ56分など、都内ターミナル駅は時間かかるが直通である点はよい。買い物はテラスモールが徒歩3分のほかユーコープ徒歩6分、食品館あおば徒歩7分があり便利。市立八松小学校徒歩8分、市立明治中学校徒歩14分で通学も問題ない。 総合評価
4駅近に加えて、日当たりや眺望のよさ、外観デザインのかっこよさなどの付加価値も高い。都内には遠いものの、テラスモールが徒歩3分で買い物にも不自由がないため、湘南エリアの戸建てにお住まいの熟年夫婦の住み替えニーズもありそう。 コスト
3
パフォーマンスより駅に近い隣に既存マンションがあるものの、ペデストリアンデッキにより「駅直結」をうたうことができ、高さも隣のマンションよりも高く、デザインのかっこよさなど差をつけており、都内ではないもののこのエリアでは資産性が手堅いマンション。
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このマンションの評価平均
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78.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |