アネシア練馬中村南のマンション評価
アネシア練馬中村南の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2024/09/02
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- かっこいい建物デザイン。住戸設備の充実。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないが、あえて言えば駅力が高いエリアではなく、特徴や魅力が弱いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上4階建て総戸数124戸の規模感あるマンション。専有面積55.00㎡ ～ 85.19㎡の2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型だが、バルコニー側はアウトフレーム化されており連窓サッシでバルコニーまわりの設備充実も含め窓面が豊かであるのはよい。 住戸環境
3四方が接道しており独立性が高い敷地。周辺は同じ3-4階程度の建物となるため日当たりは支障ない。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関やアルコーブはなくあまり配慮は感じられない。 使い勝手
4住戸設備に関しては、キッチン天然御影石カウンター、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、、洗面天然御影石カウンター、手洗い付きトイレカウンター、ローシルエットトイレ、玄関電気錠、防水コンセント・バルコニー水栓口、バルコニーカウンター、LDに加え洋室にも床暖房など非常に充実。収納も50平米台のプランでも複数大型収納があるほか、全戸玄関先に専有防災備蓄倉庫がある。 共用部分
4設計・監理は実績ある株式会社IAO竹田設計。表情あるタイルを張ったベージュ系の外壁はのっぺりとせず質感を醸し出しており、マリオンとスラブラインを引き立てて構造美を見せるデザインは、単純なようでいて深みがありさすが。戸数はそこそこあるが、共用施設はラウンジとコワーキングスペース程度でシンプル。 周辺環境
3西武新宿線「都立家政」駅北口より徒歩8分。池袋駅まで11分、新宿駅まで18分、渋谷駅まで24分などこれらのターミナル駅まで近い。買い物に関してはいなげや徒歩6分、コープ徒歩7分、マルエツとOKが徒歩8分など複数選択肢があってよい。中村小学校5分、中村中学校1分で通学も近くファミリーにとって安心要素。 総合評価
3敷地面積4,677.90㎡とスケール感があり、建物は一見シンプルに見えるが素材など質感・表情があり植栽と相まって経年美化が期待できる。住戸設備もしっかりしており、住むと満足度が高そう。 コスト
3
パフォーマンス55.00㎡〜85.19㎡が6,760万円～11,890万円で平均坪単価約430万円前後。数ブロック先の新築マンションよりもやや割高だが、建物デザインや住戸設備のグレード感があるので価格なりの満足度はある。
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66.0
点
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登録日付
2024/09/02
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- かっこいい建物デザイン。住戸設備の充実。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないが、あえて言えば駅力が高いエリアではなく、特徴や魅力が弱いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上4階建て総戸数124戸の規模感あるマンション。専有面積55.00㎡ ～ 85.19㎡の2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型だが、バルコニー側はアウトフレーム化されており連窓サッシでバルコニーまわりの設備充実も含め窓面が豊かであるのはよい。 住戸環境
3四方が接道しており独立性が高い敷地。周辺は同じ3-4階程度の建物となるため日当たりは支障ない。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関やアルコーブはなくあまり配慮は感じられない。 使い勝手
4住戸設備に関しては、キッチン天然御影石カウンター、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、、洗面天然御影石カウンター、手洗い付きトイレカウンター、ローシルエットトイレ、玄関電気錠、防水コンセント・バルコニー水栓口、バルコニーカウンター、LDに加え洋室にも床暖房など非常に充実。収納も50平米台のプランでも複数大型収納があるほか、全戸玄関先に専有防災備蓄倉庫がある。 共用部分
4設計・監理は実績ある株式会社IAO竹田設計。表情あるタイルを張ったベージュ系の外壁はのっぺりとせず質感を醸し出しており、マリオンとスラブラインを引き立てて構造美を見せるデザインは、単純なようでいて深みがありさすが。戸数はそこそこあるが、共用施設はラウンジとコワーキングスペース程度でシンプル。 周辺環境
3西武新宿線「都立家政」駅北口より徒歩8分。池袋駅まで11分、新宿駅まで18分、渋谷駅まで24分などこれらのターミナル駅まで近い。買い物に関してはいなげや徒歩6分、コープ徒歩7分、マルエツとOKが徒歩8分など複数選択肢があってよい。中村小学校5分、中村中学校1分で通学も近くファミリーにとって安心要素。 総合評価
3敷地面積4,677.90㎡とスケール感があり、建物は一見シンプルに見えるが素材など質感・表情があり植栽と相まって経年美化が期待できる。住戸設備もしっかりしており、住むと満足度が高そう。 コスト
3
パフォーマンス55.00㎡〜85.19㎡が6,760万円～11,890万円で平均坪単価約430万円前後。数ブロック先の新築マンションよりもやや割高だが、建物デザインや住戸設備のグレード感があるので価格なりの満足度はある。
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このマンションの評価平均
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66.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |