パークシティ小岩ザタワーのマンション評価
パークシティ小岩ザタワーの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
66.0
点
-
登録日付
2024/09/11
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅近、買い物便利、今後の発展が望めること
- このマンションの最も悪い点
- 価格がこれまでの相場より相当高いこと
評価詳細
住戸設計
3Type70W 3LDK + WIC(70.59m2)は縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室 5畳と一緒に使うと20.9畳となりかなり広々と使えそう。廊下側の洋室も多少柱の食い込みがあるものの５畳以上を確保しており間取りとしては悪くはないと思うが、食い込み具合は確認しておいた方がいいと思う。 住戸環境
3バルコニーは西(西南西)と東(東北東)、南向き(南南東)の３方向あるが、それぞれ 眺望の抜け等が異なると思うので価格との相談になるが慎重に確認すべきと思う。採光、通風については特に問題ないと思う。 使い勝手
3Type70W 3LDK + WIC(70.59m2)の収納は WIC(1畳強？）が１つ、クローゼット(0.6畳？/0.4畳？/0.2畳？）が各1/2/1の計4つ、物置(0.2畳？）が2つがあり 最低限のスペースはありそう。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが 近接しており 動線は悪くないと思う。 共用部分
4外観デザインに関しては基壇部の壁面緑化がなされておりいい感じ。駅から目立つ南西角の頭頂部木調ウィングがコーナーのダイレクトウィンドウも含め、ランドマークらしい。共用施設は4階の屋上広場(一般利用可)、キッズルーム・集会室、ワークスペース(個室あり)、ゲストルーム2部屋、フィットネスルーム、ランドリールーム、23階南西角のスカイラウンジ(パーティールーム)、屋上のスカイデッキがあり充実。 周辺環境
4総武緩行線「小岩」駅徒歩3分と駅近、物件内に1階と2階にイトーヨーカドー(約5080㎡)、1階にワイズマート(約810㎡)が入り、買い物も大変便利。小学校まで 徒歩7分であれば 許容範囲かなと思う。 総合評価
3駅近でランドマークとなり得る物件。また都心の中では価格が安いので 物件の地域が問題なければ 検討の余地があると思う。 コスト
4
パフォーマンス正直わからない。新小岩の評価がこれからどれだけ上がるか、市況が今後も上がるかによると思う。ただ 最近の状況を見れば 上がる可能性が高いかもしれない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
66.0
点
-
登録日付
2024/09/11
-
評価者
narcissus211222dk
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅近、買い物便利、今後の発展が望めること
- このマンションの最も悪い点
- 価格がこれまでの相場より相当高いこと
評価詳細
住戸設計
3Type70W 3LDK + WIC(70.59m2)は縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室 5畳と一緒に使うと20.9畳となりかなり広々と使えそう。廊下側の洋室も多少柱の食い込みがあるものの５畳以上を確保しており間取りとしては悪くはないと思うが、食い込み具合は確認しておいた方がいいと思う。 住戸環境
3バルコニーは西(西南西)と東(東北東)、南向き(南南東)の３方向あるが、それぞれ 眺望の抜け等が異なると思うので価格との相談になるが慎重に確認すべきと思う。採光、通風については特に問題ないと思う。 使い勝手
3Type70W 3LDK + WIC(70.59m2)の収納は WIC(1畳強？）が１つ、クローゼット(0.6畳？/0.4畳？/0.2畳？）が各1/2/1の計4つ、物置(0.2畳？）が2つがあり 最低限のスペースはありそう。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが 近接しており 動線は悪くないと思う。 共用部分
4外観デザインに関しては基壇部の壁面緑化がなされておりいい感じ。駅から目立つ南西角の頭頂部木調ウィングがコーナーのダイレクトウィンドウも含め、ランドマークらしい。共用施設は4階の屋上広場(一般利用可)、キッズルーム・集会室、ワークスペース(個室あり)、ゲストルーム2部屋、フィットネスルーム、ランドリールーム、23階南西角のスカイラウンジ(パーティールーム)、屋上のスカイデッキがあり充実。 周辺環境
4総武緩行線「小岩」駅徒歩3分と駅近、物件内に1階と2階にイトーヨーカドー(約5080㎡)、1階にワイズマート(約810㎡)が入り、買い物も大変便利。小学校まで 徒歩7分であれば 許容範囲かなと思う。 総合評価
3駅近でランドマークとなり得る物件。また都心の中では価格が安いので 物件の地域が問題なければ 検討の余地があると思う。 コスト
4
パフォーマンス正直わからない。新小岩の評価がこれからどれだけ上がるか、市況が今後も上がるかによると思う。ただ 最近の状況を見れば 上がる可能性が高いかもしれない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
72.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |