プレシス国分寺のマンション評価
プレシス国分寺の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/09/10
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 立地、建物全てが平均的であること
- このマンションの最も悪い点
- 資産価値の維持が容易ではないこと
評価詳細
住戸設計
3Bタイプ 2LDK+S 72.02㎡は縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室 5.7畳と一緒に使うと 16.7畳となり広々として使えそう。廊下側の洋室も多少柱の食い込みがあるものの５畳以上を確保しており間取りとしては悪くはない。 住戸環境
3主開口部は南と東の設定で採光、通風は問題ないと思う。ただ、眺望に関しては 南向きはマンションがあり抜け無さそう。東向きは 現在は大丈夫そうだが 確認必要。Hグラスはスラブtoスラブのプライバシー性高い隔て板に加えてガラススリットが付いているためプライバシー性が高い。 使い勝手
4Bタイプ 2LDK+S 72.02㎡の収納はWIC(1.2畳？）が2つ、クローゼット(0.4畳？）が2つ、納戸(0.5畳？）が1つあり十分なスペースがあると思う。リビングイン設計のため、キッチンと洗面室は近く家事効率は高そう。 共用部分
3南側の接道からの長めのアプローチは両サイドの豊かな植栽と景石がとても良い雰囲気。駐車場設置率約34％と高くないが平置きが多めなのは良い。管理費は㎡単価月額約184円、周辺分譲マンションと比べても高くない。 周辺環境
3西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分と駅徒歩圏、普段の買い物はある恋ヶ窪ショッピングセンターのサミットストア(旧イトーヨーカドーとドン・キホーテ)が徒歩3分、ファーマーズ・マーケットが徒歩4分、さらにけやき公園前のいなげやが徒歩9分と徒歩でも選択肢が充実。周辺は畑も多く、田舎立地。 総合評価
3駅徒歩圏、買い物もできるということで 生活満足度はそれなりの物件だと思う。多摩湖線物件のため中広域検討者からすると二の足を踏んでしまう立地条件だが地縁がある人には外観デザインや部屋の広さなどから検討の余地があるかもしれない。 コスト
3
パフォーマンス立地がそこまで良くないので 資産価値の維持はそこまで容易ではないと思う。
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63.0
点
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登録日付
2024/09/10
-
評価者
narcissus211222dk
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 立地、建物全てが平均的であること
- このマンションの最も悪い点
- 資産価値の維持が容易ではないこと
評価詳細
住戸設計
3Bタイプ 2LDK+S 72.02㎡は縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室 5.7畳と一緒に使うと 16.7畳となり広々として使えそう。廊下側の洋室も多少柱の食い込みがあるものの５畳以上を確保しており間取りとしては悪くはない。 住戸環境
3主開口部は南と東の設定で採光、通風は問題ないと思う。ただ、眺望に関しては 南向きはマンションがあり抜け無さそう。東向きは 現在は大丈夫そうだが 確認必要。Hグラスはスラブtoスラブのプライバシー性高い隔て板に加えてガラススリットが付いているためプライバシー性が高い。 使い勝手
4Bタイプ 2LDK+S 72.02㎡の収納はWIC(1.2畳？）が2つ、クローゼット(0.4畳？）が2つ、納戸(0.5畳？）が1つあり十分なスペースがあると思う。リビングイン設計のため、キッチンと洗面室は近く家事効率は高そう。 共用部分
3南側の接道からの長めのアプローチは両サイドの豊かな植栽と景石がとても良い雰囲気。駐車場設置率約34％と高くないが平置きが多めなのは良い。管理費は㎡単価月額約184円、周辺分譲マンションと比べても高くない。 周辺環境
3西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分と駅徒歩圏、普段の買い物はある恋ヶ窪ショッピングセンターのサミットストア(旧イトーヨーカドーとドン・キホーテ)が徒歩3分、ファーマーズ・マーケットが徒歩4分、さらにけやき公園前のいなげやが徒歩9分と徒歩でも選択肢が充実。周辺は畑も多く、田舎立地。 総合評価
3駅徒歩圏、買い物もできるということで 生活満足度はそれなりの物件だと思う。多摩湖線物件のため中広域検討者からすると二の足を踏んでしまう立地条件だが地縁がある人には外観デザインや部屋の広さなどから検討の余地があるかもしれない。 コスト
3
パフォーマンス立地がそこまで良くないので 資産価値の維持はそこまで容易ではないと思う。
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このマンションの評価平均
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59.8
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |