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住まいサーフィン編集部

【マンションブランド分析】メイツシリーズのマンション資産性に迫る

2023年10月03日

更新日最終更新日:

分譲マンションの中には、不動産会社によってブランド名が名付けられている物件が多くあります。
大手不動産会社のマンションブランド名に安心感やステータスを抱く人も多く、資産価値にも関わるポイントとなっています。

本記事では、メイツシリーズの特徴とメイツのマンション値上がり率を調査しました。

この記事を書いた人

住まいサーフィン編集部

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1.メイツシリーズの特徴

「メイツ」は、名鉄不動産が供給するマンションブランドです。
ブランドコンセプトは「みんなを、まんなかに」で、ひとりひとりの暮らしに寄り添った住まいを提供します。
入居者の声を集め、新しい住まいづくりに活かすことを目的に「MOM」というコミュニティサイトを運営。
現在の供給エリアは首都圏の都心へのアクセス良好なエリアが中心。

2.メイツシリーズのマンション平均データ

つづいては、メイツシリーズのマンションについて様々な角度から平均データをご紹介します。

  メイツ平均 全体平均
沖式儲かる確率※ 42.2% 47.5%
ユーザー評価 62.3点 64.9点
徒歩分数 8.5分 7.2分
総戸数 85.8戸 71.8戸
沖式中古時価(70m2)※ 4,340万円 5,488万円
居住者の推計年収 557万円 646万円

※沖式儲かる確率とは何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値です。詳細はこちら
※沖式中古時価とは、実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出した値です。

3.メイツシリーズのマンション値上がり率

ここからは、メイツシリーズのマンションについて値上がり率※をご紹介します。

※値上がり率とは、マンション価格が新築購入時の価格よりもどれだけ値上がりしたかを示します。

マンションの値上がり率比較
全体平均 22.6%
メイツシリーズ平均 16.4%

メイツシリーズの値上がり率が高いマンションTOP20は下記のような結果となりました。

※一部数値は会員限定公開となります。
無料会員登録ログインで数値が表示されます)

マンション名 値上がり率 最寄り駅 総戸数 竣工年月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 白金高輪駅 徒歩7分 32戸 2003年3月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 四条駅 徒歩4分 59戸 2001年3月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 豊洲駅 徒歩8分 150戸 2001年3月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 森ノ宮駅 徒歩3分 113戸 2015年3月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 阿波座駅 徒歩7分 78戸 2002年3月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 品川駅 徒歩9分 41戸 2000年3月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 辰巳駅 徒歩9分 95戸 2000年11月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 寺田町駅 徒歩6分 86戸 2013年3月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 九条駅 徒歩2分 62戸 2012年3月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 石山駅 徒歩7分 114戸 2014年3月
メイツブラン長岡京 36.9% 長岡京駅 徒歩8分 217戸 2015年3月
スペリオメイツ町田中町 36.3% 町田駅 徒歩5分 84戸 2002年6月
メイツブラン新長田 35.7% 新長田駅 徒歩7分 103戸 2012年8月
ネオスメイツ港北 35.3% 新羽駅 徒歩5分 72戸 2001年3月
メイツ深川住吉 31.5% 住吉駅 徒歩7分 444戸 2020年1月
メイツ京都山科 30.2% 山科駅 徒歩6分 42戸 2012年10月
ソルコリーナメイツ豊田旭が丘 30.2% 豊田駅 徒歩8分 99戸 2014年2月
メイツ船橋ウエストハウス 30.1% 下総中山駅 徒歩8分 48戸 2003年3月
Jシティオメイツ和光 29.6% 地下鉄成増駅 徒歩9分 81戸 2002年3月
ソルヴィエント メイツ西武立川 29.2% 西武立川駅 徒歩1分 146戸 2014年1月

※2024年11月18日時点の価格情報となります。
中古時価は市況により変動します。最新の数値を確認したい方は物件名をクリックし、物件詳細ページにてご確認ください。

4.まとめ

本記事ではメイツシリーズの特徴とメイツシリーズのマンション値上がり率についてご紹介しました。
マンション価格が高止まりしている今、マンション購入で損をしたくないと考えている方も多いのではないでしょうか。

例えば、新築マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?

  • ● 「将来値下がりしないか心配。10年後に価格がいくらになるのか簡単に分かったら良いな」
  • ●「万が一売ることになっても、売却額より住宅ローン残債の方が多かったらどうしよう。売却時点の予想利益が分かったら良いな」

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また、中古マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?

  • ● 「スーモ等で見つけた物件が6,000万円で売出されている。この駅でこの価格少し高い気がするけど、本当に適正な価格なのだろうか?」
  • ● 「適正な価格(沖式査定額:5,400万円)が分かれば、指値(値下げ交渉)を入れて、自分の予算内である5,500万円で強気に交渉出来るのになあ。。」
  • ● 「どのサイトも適正な価格が分からないし、表示されていても、マンション単位で大雑把、お部屋毎に間取り、向き、階数を考慮されていない気がする」

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