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分譲マンションの中には、不動産会社によってブランド名が名付けられている物件が多くあります。
大手不動産会社のマンションブランド名に安心感やステータスを抱く人も多く、資産価値にも関わるポイントとなっています。
本記事では、ワコーレシリーズの特徴とワコーレのマンション値上がり率を調査しました。
1.ワコーレシリーズの特徴
和田興産のマンションブランド「ワコーレ」。
「PREMIUM UNIQUE 〜価値ある独創〜」をプロダクトコンセプトとして掲げ、「街の風物詩」として安心・安全を基本とした街並みに調和したマンションを目指しています。
2.ワコーレシリーズのマンション平均データ
つづいては、ワコーレシリーズのマンションについて様々な角度から平均データをご紹介します。
ワコーレ平均 | 全体平均 | |
---|---|---|
沖式儲かる確率※ | 34.2% | 47.5% |
ユーザー評価 | 64点 | 64.9点 |
徒歩分数 | 6.1分 | 7.2分 |
総戸数 | 42.6戸 | 71.8戸 |
沖式中古時価(70m2)※ | 4,480万円 | 5,488万円 |
居住者の推計年収 | 567万円 | 646万円 |
※沖式儲かる確率とは何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値です。詳細はこちら
※沖式中古時価とは、実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出した値です。
3.ワコーレシリーズのマンション値上がり率
ここからは、ワコーレシリーズのマンションについて値上がり率※をご紹介します。
※値上がり率とは、マンション価格が新築購入時の価格よりもどれだけ値上がりしたかを示します。
マンションの値上がり率比較 | |
---|---|
全体平均 | 22.6% |
ワコーレシリーズ平均 | 18.8% |
ワコーレシリーズの値上がり率が高いマンションTOP20は下記のような結果となりました。
※一部数値は会員限定公開となります。
(無料会員登録・ログインで数値が表示されます)
マンション名 | 値上がり率 | 最寄り駅 | 総戸数 | 竣工年月 |
---|---|---|---|---|
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 三ノ宮駅 徒歩10分 | 471戸 | 2015年10月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 西宮駅 徒歩2分 | 28戸 | 2002年5月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 三ノ宮駅 徒歩7分 | 36戸 | 2005年10月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 舞子駅 徒歩4分 | 54戸 | 2014年1月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 豊中駅 徒歩2分 | 116戸 | 2014年1月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 西明石駅 徒歩6分 | 39戸 | 2013年1月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 阪急御影駅 徒歩6分 | 11戸 | 2004年6月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 神戸駅 徒歩8分 | 81戸 | 2012年12月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 西宮駅 徒歩4分 | 25戸 | 2011年1月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 阪急六甲駅 徒歩9分 | 22戸 | 2004年3月 |
ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス | 48.2% | 三ノ宮駅 徒歩4分 | 89戸 | 2013年10月 |
ワコーレ神戸元町アクシア | 48.2% | 元町駅 徒歩9分 | 55戸 | 2005年12月 |
ワコーレKOBE春日野道 | 45% | 春日野道駅 徒歩4分 | 21戸 | 2013年4月 |
ワコーレ山本通ヴェルツィオ | 44.6% | 三ノ宮駅 徒歩9分 | 12戸 | 2004年11月 |
ワコーレ山本通グランツィオ | 44.2% | 三ノ宮駅 徒歩8分 | 65戸 | 2003年2月 |
ワコーレ神戸森北町 | 44% | 甲南山手駅 徒歩6分 | 30戸 | 2004年12月 |
ワコーレ神戸本山 | 44% | 摂津本山駅 徒歩9分 | 34戸 | 2003年6月 |
ワコーレイクシ神戸トアウエスト | 43.3% | 元町駅 徒歩5分 | 24戸 | 2013年7月 |
ワコーレ芦屋業平 | 43.1% | 芦屋駅 徒歩4分 | 23戸 | 2004年12月 |
ワコーレ山本通アルベツィオ | 43.1% | 元町駅 徒歩11分 | 19戸 | 2006年1月 |
※2024年11月18日時点の価格情報となります。
中古時価は市況により変動します。最新の数値を確認したい方は物件名をクリックし、物件詳細ページにてご確認ください。
4.まとめ
本記事ではワコーレシリーズの特徴とワコーレシリーズのマンション値上がり率についてご紹介しました。
マンション価格が高止まりしている今、マンション購入で損をしたくないと考えている方も多いのではないでしょうか。
例えば、新築マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「将来値下がりしないか心配。10年後に価格がいくらになるのか簡単に分かったら良いな」
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また、中古マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「スーモ等で見つけた物件が6,000万円で売出されている。この駅でこの価格少し高い気がするけど、本当に適正な価格なのだろうか?」
- ● 「適正な価格(沖式査定額:5,400万円)が分かれば、指値(値下げ交渉)を入れて、自分の予算内である5,500万円で強気に交渉出来るのになあ。。」
- ● 「どのサイトも適正な価格が分からないし、表示されていても、マンション単位で大雑把、お部屋毎に間取り、向き、階数を考慮されていない気がする」
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