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住まいサーフィン編集部

【マンションブランド分析】クラッシィハウスシリーズのマンション資産性に迫る

2023年10月02日

更新日最終更新日:

分譲マンションの中には、不動産会社によってブランド名が名付けられている物件が多くあります。
大手不動産会社のマンションブランド名に安心感やステータスを抱く人も多く、資産価値にも関わるポイントとなっています。

本記事では、クラッシィハウスシリーズの特徴とクラッシィハウスのマンション値上がり率を調査しました。

この記事を書いた人

住まいサーフィン編集部

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1.クラッシィハウスシリーズの特徴

「クラッシィハウス」は住友商事のマンションのメインブランドです。
クラッシィハウスには「品格」や「ワンランク上」といったニュアンスが込められています。
住まいに「品位」と「品格」を感じさせる、シンプルでありながら上質な住まいを提供します。

2.クラッシィハウスシリーズのマンション平均データ

つづいては、クラッシィハウスシリーズのマンションについて様々な角度から平均データをご紹介します。

  クラッシィハウス平均 全体平均
沖式儲かる確率※ 63.9% 47.5%
ユーザー評価 69.9点 64.9点
徒歩分数 6.8分 7.2分
総戸数 84.1戸 71.8戸
沖式中古時価(70m2)※ 9,660万円 5,488万円
居住者の推計年収 1187万円 646万円

※沖式儲かる確率とは何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値です。詳細はこちら
※沖式中古時価とは、実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出した値です。

3.クラッシィハウスシリーズのマンション値上がり率

ここからは、クラッシィハウスシリーズのマンションについて値上がり率※をご紹介します。

※値上がり率とは、マンション価格が新築購入時の価格よりもどれだけ値上がりしたかを示します。

マンションの値上がり率比較
全体平均 22.6%
クラッシィハウスシリーズ平均 47.4%

クラッシィハウスシリーズの値上がり率が高いマンションTOP20は下記のような結果となりました。

※一部数値は会員限定公開となります。
無料会員登録ログインで数値が表示されます)

マンション名 値上がり率 最寄り駅 総戸数 竣工年月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 飯田橋駅 徒歩2分 61戸 2013年3月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 鞍馬口駅 徒歩6分 16戸 2012年3月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 淡路町駅 徒歩4分 49戸 2013年12月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 淡路町駅 徒歩4分 70戸 2015年3月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 白金高輪駅 徒歩5分 35戸 2014年3月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 西日暮里駅 徒歩5分 120戸 2014年3月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 本郷三丁目駅 徒歩3分 38戸 2011年3月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 渋谷駅 徒歩12分 8戸 2004年12月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 京都市役所前駅 徒歩3分 49戸 2015年4月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 池尻大橋駅 徒歩7分 195戸 2013年1月
クラッシィハウス広尾fiorire 45.1% 広尾駅 徒歩13分 14戸 2003年5月
クラッシィハウス新宿中落合 44.2% 下落合駅 徒歩5分 86戸 2012年3月
クラッシィハウス等々力オパス 42.1% 自由が丘駅 徒歩15分 31戸 2001年3月
クラッシィハウス目黒洗足 38.6% 西小山駅 徒歩8分 143戸 2011年3月
クラッシィハウス辻堂 36.7% 辻堂駅 徒歩4分 126戸 2011年3月
クラッシィハウス杉並方南町 35.6% 方南町駅 徒歩6分 50戸 2011年3月
クラッシィハウス横濱反町 34.4% 反町駅 徒歩3分 27戸 2012年6月
クラッシィハウス荻窪 33.9% 荻窪駅 徒歩8分 28戸 2011年12月
クラッシィハウス練馬豊玉 32.5% 新江古田駅 徒歩11分 50戸 2012年1月
クラッシィハウス浦和常盤 31.9% 浦和駅 徒歩11分 98戸 2011年3月

※2024年11月14日時点の価格情報となります。
中古時価は市況により変動します。最新の数値を確認したい方は物件名をクリックし、物件詳細ページにてご確認ください。

4.まとめ

本記事ではクラッシィハウスシリーズの特徴とクラッシィハウスシリーズのマンション値上がり率についてご紹介しました。
マンション価格が高止まりしている今、マンション購入で損をしたくないと考えている方も多いのではないでしょうか。

例えば、新築マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?

  • ● 「将来値下がりしないか心配。10年後に価格がいくらになるのか簡単に分かったら良いな」
  • ●「万が一売ることになっても、売却額より住宅ローン残債の方が多かったらどうしよう。売却時点の予想利益が分かったら良いな」

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また、中古マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?

  • ● 「スーモ等で見つけた物件が6,000万円で売出されている。この駅でこの価格少し高い気がするけど、本当に適正な価格なのだろうか?」
  • ● 「適正な価格(沖式査定額:5,400万円)が分かれば、指値(値下げ交渉)を入れて、自分の予算内である5,500万円で強気に交渉出来るのになあ。。」
  • ● 「どのサイトも適正な価格が分からないし、表示されていても、マンション単位で大雑把、お部屋毎に間取り、向き、階数を考慮されていない気がする」

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