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分譲マンションの中には、不動産会社によってブランド名が名付けられている物件が多くあります。
大手不動産会社のマンションブランド名に安心感やステータスを抱く人も多く、資産価値にも関わるポイントとなっています。
本記事では、クリオシリーズの特徴とクリオのマンション値上がり率を調査しました。
1.クリオシリーズの特徴
明和地所のマンションブランド「クリオ」。
このブランド名は、マンションの名前を意味するだけでなく、管理等を行う明和地所グループ各社との総合サービスを象徴しています。
「クリオ」という名称はギリシャ神話に登場する歴史を司る女神の名前に由来。
2.クリオシリーズのマンション平均データ
つづいては、クリオシリーズのマンションについて様々な角度から平均データをご紹介します。
クリオ平均 | 全体平均 | |
---|---|---|
沖式儲かる確率※ | 50.1% | 47.5% |
ユーザー評価 | 64.4点 | 64.9点 |
徒歩分数 | 7.6分 | 7.2分 |
総戸数 | 56.2戸 | 71.8戸 |
沖式中古時価(70m2)※ | 5,250万円 | 5,488万円 |
居住者の推計年収 | 612万円 | 646万円 |
※沖式儲かる確率とは何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値です。詳細はこちら
※沖式中古時価とは、実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出した値です。
3.クリオシリーズのマンション値上がり率
ここからは、クリオシリーズのマンションについて値上がり率※をご紹介します。
※値上がり率とは、マンション価格が新築購入時の価格よりもどれだけ値上がりしたかを示します。
マンションの値上がり率比較 | |
---|---|
全体平均 | 22.6% |
クリオシリーズ平均 | 17.1% |
クリオシリーズの値上がり率が高いマンションTOP20は下記のような結果となりました。
※一部数値は会員限定公開となります。
(無料会員登録・ログインで数値が表示されます)
マンション名 | 値上がり率 | 最寄り駅 | 総戸数 | 竣工年月 |
---|---|---|---|---|
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 両国駅 徒歩7分 | 39戸 | 2001年11月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 清澄白河駅 徒歩12分 | 41戸 | 2004年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 藤沢駅 徒歩1分 | 104戸 | 2005年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 鶴見駅 徒歩7分 | 24戸 | 2014年2月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 大森駅 徒歩8分 | 203戸 | 2004年9月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 浅草橋駅 徒歩4分 | 33戸 | 2013年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 住吉駅 徒歩7分 | 47戸 | 2004年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 新御徒町駅 徒歩5分 | 37戸 | 2009年12月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 南千住駅 徒歩7分 | 51戸 | 2002年1月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 田原町駅 徒歩5分 | 75戸 | 2002年8月 |
クリオ浅草参番館 | 55.9% | 田原町駅 徒歩5分 | 121戸 | 2004年3月 |
クリオ東浅草 | 55% | 浅草駅 徒歩18分 | 43戸 | 2004年3月 |
クリオ美術館通り壱番館 | 55% | 清澄白河駅 徒歩13分 | 30戸 | 2003年3月 |
クリオ築地川公園 | 54.6% | 築地駅 徒歩3分 | 31戸 | 2012年3月 |
クリオ横浜大通り公園ウエスト | 53% | 阪東橋駅 徒歩5分 | 29戸 | 2012年3月 |
クリオ新大橋 | 52.5% | 森下駅 徒歩3分 | 55戸 | 2005年3月 |
クリオ蔵前壱番館 | 52.5% | 蔵前駅 徒歩1分 | 45戸 | 2003年9月 |
クリオ大塚壱番館 | 50.6% | 大塚駅 徒歩6分 | 44戸 | 2000年6月 |
クリオ中延駅前壱番館 | 50.5% | 中延駅 徒歩1分 | 34戸 | 2003年11月 |
クリオ横浜元町壱番館 | 50.2% | 石川町駅 徒歩7分 | 81戸 | 2001年8月 |
※2024年11月14日時点の価格情報となります。
中古時価は市況により変動します。最新の数値を確認したい方は物件名をクリックし、物件詳細ページにてご確認ください。
4.まとめ
本記事ではクリオシリーズの特徴とクリオシリーズのマンション値上がり率についてご紹介しました。
マンション価格が高止まりしている今、マンション購入で損をしたくないと考えている方も多いのではないでしょうか。
例えば、新築マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「将来値下がりしないか心配。10年後に価格がいくらになるのか簡単に分かったら良いな」
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また、中古マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「スーモ等で見つけた物件が6,000万円で売出されている。この駅でこの価格少し高い気がするけど、本当に適正な価格なのだろうか?」
- ● 「適正な価格(沖式査定額:5,400万円)が分かれば、指値(値下げ交渉)を入れて、自分の予算内である5,500万円で強気に交渉出来るのになあ。。」
- ● 「どのサイトも適正な価格が分からないし、表示されていても、マンション単位で大雑把、お部屋毎に間取り、向き、階数を考慮されていない気がする」
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