マンションのアルコーブとは？玄関ポーチとの違いも解説

最終更新日：2024/01/10

マンションを探していると、「アルコーブ」という言葉を目にすることがあります。
建築分野以外では使われない言葉であるため、何を意味しているのか分からない方も多いのではないでしょうか。

本記事ではアルコーブとは何か、またメリットとデメリットをご紹介します。

この記事の編集者

住まいサーフィン編集部

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１．アルコーブとは

アルコーブ（Alcove）とは、英語で「窪み」を意味する単語です。建築分野では壁面の一部を窪ませて作った室内の小部屋を指します。

ヨーロッパでは、アルコーブにベッドやソファを置くインテリアもよく見られます。
また、日本家屋の和室に設けられる床の間もアルコーブの一種です。

マンションにおけるアルコーブとは

そして、分譲マンションにおけるアルコーブとは、共用廊下から少し引っ込んだ玄関前のくぼみを指します。

アルコーブの大きさは、玄関扉が開閉できる1～2メートル程度のスペースとなっています。

アルコーブあり（画像出典：SUUMO）

なお、全てのマンションにアルコーブが設けられているわけではなく、玄関扉が共用廊下に直接面している物件もあります。

アルコーブ無し（画像出典：SUUMO）

玄関ポーチとは

アルコーブと似た言葉に「玄関ポーチ（オープンポーチ）」があります。
マンションにおける玄関ポーチとは、アルコーブと同様に玄関前のスペースを指します。

ただし、アルコーブとの違いとして、共用廊下から玄関までが廊下のようになっている部分を玄関ポーチと呼ぶのが一般的です。

玄関ポーチ（画像出典：SUUMO）

そして多くの場合、共用廊下との境目には門扉がついています。
門扉内のスペースは専用使用権が与えられる場合が多く、玄関前にベビーカーを置くといった活用ができます。
それに対し、アルコーブは共用部分であるため、物を置くことが禁止されている場合もあります。

玄関ポーチを設けるためには、アルコーブよりも広いスペースが必要となります。
そのため、角住戸など一部住戸のみが玄関ポーチ付きの間取りとなっているマンションもあります。

２．マンションのアルコーブ　メリットとデメリット

ここからは、マンションのアルコーブについて、メリットとデメリットを詳しくご紹介していきます。

アルコーブのメリット

まずはアルコーブのメリットを見ていきましょう。

プライバシーを保ちやすい

アルコーブがあると共用廊下と玄関扉の間に少しスペースが生まれます。
それにより、ドアを開けた際にも部屋の中が見えにくくなり、外からの視線をある程度遮ることができます。

アルコーブが無く、玄関扉が共用廊下に直接面している場合、通行人からは室内が丸見えとなってしまいます。

扉が通行人にぶつかる心配がなく安全

玄関前にアルコーブが設けられていれば、扉はアルコーブの内側で開閉されます。
廊下を歩く通行人にぶつかる心配はありません。

アルコーブが無く、玄関扉が共用廊下に直接面している場合、扉と廊下を通行する住人が衝突するリスクがあります。
廊下を通る際は扉に当たらないよう端を歩く、玄関扉はゆっくり開ける等、日常的に気を配る必要があるでしょう。

アルコーブのデメリット

アルコーブ付きのマンションはメリットが大きく、特段デメリットはありません。
しかし、アルコーブを利用する上で知っておきたい注意点があります。

専有部ではない

先ほどもお伝えしましたが、アルコーブは共用廊下の一部であり、マンションの共用部分となります。
管理規約はマンションにより様々ですが、アルコーブの個人利用は認められないケースが一般的です。

専有部分ではないため、アルコーブに物を置くといった使い方が禁止されているマンションも多いです。

３．アルコーブ無しのマンションが増えている？

アルコーブは居住する上で必須ではありませんが、居住性を高めてくれるという点ではさりげなくも重要な要素と言えるでしょう。

しかし近年では、建築費の高騰によりアルコーブなしのマンションが増えつつあります。

なぜなら、アルコーブを設けると建物には凹凸が生まれ、その分コンクリートの量がかかります。
アルコーブを無くして直線の構造とした方が、コンクリート量を減らし施工の手間も省くことができるのです。

特に販売価格を高くできない郊外物件では、コストカットを追求するためアルコーブがない物件も多いです。

そして、アルコーブのないマンションは居室内の設備仕様も低くなっている可能性があります。
ご自身にとって必要な設備が採用されているかどうか、検討段階で確認することをおすすめします。

４．まとめ

この記事ではアルコーブについてご説明しました。

アルコーブはマンションの居住性に関わる重要な要素ですが、見落としがちなポイントでもあります。
今回ご紹介した内容を参考に、アルコーブの有無を判断してみてください。

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